報導：李嘉麗
（檳城8日訊）一名資深陳姓產業經紀認為，吉隆坡國際牙科中心有限公司于2009年，以每平方尺232令吉的價格標得山竹園地段，是屬蠻高的價格，如今該這塊地段的價格，漲至每平方尺800令吉左右。
他說，不過，鑑于目前產業市道並不是很好，目前這個幅度的售價，有可能會維持一段時期，直至市道復甦。
他說，地皮的市場價格，往往會受到所制限的用途影響，而一塊被列為充作商業地或綜合發展用途的地皮，即使是同一塊地，也肯定會比被列為人民組屋發展地時的價錢高。
他說，我國目前的產業市場走勢並不很好，加上貸款不易，導致買家卻步。
他說，如果一塊地皮被捲入政治因素，肯定會面對更多繁瑣問題，也導致買家多採取觀望態度，這對檳產業市道也無形中帶來影響。