陳鐘靈：靠政府補貼難有實效 銀行房貸須鬆綁

獨家報導：丘惠萍
（吉隆坡8日訊）大馬購屋者協會中文組主任陳鐘靈說，現今銀行房貸“鎖”得很緊，即便申請到政府提供的MyDeposit購屋補助金，但若銀行房貸不批，也是沒用。

他要求政府雙管齊下，即一方面給予首購屋者經濟補助，另一方面也尋求銀行配合，讓獲批申請MyDeposit購屋補助金的人士，同時獲得房貸申請批准。重點是確保兩方面的申請同時獲批。

政府日前宣佈MyDeposit計劃開跑，城市和諧、房屋及地方政府部網站也已開放接受申請，凡月入1萬令吉或以下的21歲首購屋者，可申請輔助金購買50萬令吉以下的新建或二手房屋。

房產業陷暗淡

陳鐘靈今日接受《中國報》訪問時說，行情不好，去年至今，房產業陷暗淡，明顯萎縮。

他透露，很多有意購買房屋的人，即使有能力支付首期，但也不獲銀行批准房貸，這也是房產銷售滯緩的原因之一。

另一方面，據本報瞭解，此計劃消息見報後，民眾迴響很熱烈，“搶線”致電國家房屋局詢問詳情。

當中有不少剛簽署房屋買賣合約，唯是首購屋者，在咨詢後無法享有此計劃福利後，大失所望。

首相拿督斯里納吉日前宣佈，月入3000至1萬令吉的中產階級（M40）首次置業購買價格不超過50萬令吉的房屋，可申請政府的MyDeposit計劃，以享有相等於屋價10%或最高3萬令吉的補助金。

相關詳情可聯絡房屋管理部03-88914025/03-88914054/03-88914012/03-88914062/03-88914460；或資訊科技組03-88914478。

大馬青理會讚惠民

大馬青年理事會歡迎政府推行的惠民措施，尤其幫到很多年輕人，實現生活基本所需的房屋歸宿。

大馬青年理事會主席莫阿馬卡達菲發文告表揚政府延續造福人民的傳統，實施類似MyDeposit計劃的利民措施。

他認為，在此計劃下，政府提供的補助金，足以協助中下收入人士提高生活水平，尤其幫助年輕人，擁有自己的房屋，實現居者有其屋。

他說，人民生活的苦困，需要政府與私人界合作，共同肩負這份社會責任，解決人民的生活難題。因此，他促請房屋發展商勿抬高屋價，否則，這無助於政府重整社會的努力。

大馬青年理事會歡迎政府推行的惠民措施，尤其幫到很多年輕人，實現生活基本所需的房屋歸宿。

大馬青年理事會主席莫阿馬卡達菲發文告表揚政府延續造福人民的傳統，實施類似MyDeposit計劃的利民措施。

他認為，在此計劃下，政府提供的補助金，足以協助中下收入人士提高生活水平，尤其幫助年輕人，擁有自己的房屋，實現居者有其屋。

他說，人民生活的苦困，需要政府與私人界合作，共同肩負這份社會責任，解決人民的生活難題。因此，他促請房屋發展商勿抬高屋價，否則，這無助於政府重整社會的努力。

MyDeposit計劃申請條件

＊至少21歲的大馬公民，沒有最高年齡限制

＊首次購買房屋者

＊月入1萬令吉或以下。月入包括受薪或經商所得一切收入（包括工資、薪水、傭金、花紅、津貼和其他）

＊申請者必須符合融資機構的房屋貸款申請資格

＊申請者獲得批准後，須在30天內簽署房屋買賣合約

＊可購買新建房屋或二手房屋，房屋價格不超過50萬令吉，也可購買沒有獲得政府津貼的私人房產