母亲去世．父亲失联 申请庭令酌情处理转名

房屋是父亲和母亲联名，如今母亲已去世，父亲下落不明，如何处理房屋转名事宜。

⊙郑女士指出，该间房子原本是在哥哥名下，哥哥和妻子去世后，因他们没有子女转入其父母名下。

“父亲已和我们失联数十年，当初原本只打算转到母亲名下，但随后向当局确认了父亲仍在世，最终房子由父母共同拥有。”

她说，她的母亲在日前逝世，目前她父亲不懂身在何处，也没办法联络上她父亲。

她想询问，在上述情况，该如何处理房子的转名手续，让房子转到其余兄弟姐妹名下？

麦嘉强律师

事主的疑问需要从两方面看，首先是母亲若没有留下遗嘱，事主需要向土地局确认，该房屋是否符合土地局设下的限额，若符合就可直接透过土地局进行转名程序；若超过土地局的限额，则需向法庭申请庭令进行遗产分配。

其次则是事主父亲的情况，因为此情况需对症下药，事主可聘请律师，针对其父亲的详细情况向法庭申请庭令，以让他们能变通，在其父亲不出现的情况下处理该屋子所有权。