99年变82年 地契期限不符可上诉

新买房屋原是99年地契，但买者最后获得的却是82年地契，发展商已表态无力替屋主解决问题。

侯先生指出，他前年买下邓普勒公园（Templer Park）一个单位，当时发展商清楚列明99年地契。

他说，在签署买卖合约时，发展商已告知地契只是82年，但向所有买主保证，会设法把地契期限延长到99年。

“发展商在交屋时，告知程序在处理中，经我们多次追问后，才知道这一切是空谈。”

他不清楚为何会出现上述失误，但发展商的态度，让他们感到非常不公。

侯先生坦言，虽然所有居民只入住2年多，但因为地契失误，造成他们已住上近20年。

“地契期限上的差距，也会影响屋价。”

林若辉律师

扣除居民入住近3年的时间，屋主房屋的地契还有近96年期限，发展商有责任处理。

建议侯先生致函给发展商，至少有书信证明，假设发展商仍不处理问题，能尝试把问题带上房屋仲裁庭上诉。