金鼎：何必为买房添烦忧

国家银行给我们年轻人提出一个很适时的劝告：不要逞强买房子！在这个市面看淡银根紧的时期，除非你有大把存款，不必为分期付款担心，否则，现阶段确非买房子的时候。

固然，建房子的物资在涨价，给了我们一种感觉，就是今天不买，明天会更贵，更遥不可及。可是，我们都得量力而为，不得逞强。国家银行发言人说得好：“购买房子和拥有房子，是两回事。”

她说，今天你可以把房子买下来，但你能在三、四年后继续供期吗？如果不能，房子就会被银行拍卖，你不止失去房子，还要负债累累！国行解释了不能放宽贷款买楼和买车的理由。

他们束紧贷款条件，表面上看来是在为难我们，实际上并非如此；他们是不要我们日后陷入财务困境。发言人指出，一个人需要月入6000令吉，才能负担得起大约35万令吉的房屋，可是，我国大多数人的月入只在二、三千水平。这等于说，即使父母替他们付了首期钱，他们也无法顺利供屋的。

据所知，不少大专毕业生出来工作后，就想买车卖屋，没有看清自己的能力到那里。不要说买房，两连车的财力也有限，所以，很多在三两年后就难于应付供期，车主被拉了不算，人还进了穷籍，以至今天破产者显著“年轻化”。

步步为营为妙

再说，现在的大环境，也要我们小心处理财务。除了银行收紧贷款条件，我们的就业市场也不是一片大好，连吃香的金融领域也束紧开销，甚至在裁员！不只是本地银行，著名的世界级银行也在这么做。

有个在金融界任职的朋友对我说，往年，他们的花红是很可观的，去年却拿不到花红，便去问上司。后者对他们说：“你们能保住饭碗，这已经是你们的花红啦！”油价跌，令吉跌，原产品没价，政局让人迷惑使到一些外资观望，加上GST使到不少商人觉得生意难做而宁可停业，这些连锁效应所产生的阴影，不知要多久才会消逝。国家银行的措施在暗示：前路未明朗，步步为营为妙。