楼上漏水．屋主不修 求助管理层或带上庭

楼上漏水，具电流短路风险，但对方不愿维修。

⊙陈女士指出，她居住在陆佑路一带的4层组屋底层，去年11月起开始，住家厨房开始有从楼下漏下来的水迹。

“之后情况日益严重，如今客厅和睡房也遭殃，到处是水迹，睡房部分地方更长出青苔。”

她指出，住家电表靠近漏水区域，她的母亲曾因此而触电，所幸无大碍。

她说，她曾多次致电和信息2楼屋主，但对方并未回复，直到他们请求水供公司人员前来，对方才回电，却以诸多理由搪塞，不愿解决漏水问题。”

“水供公司人员也曾说过对方屋子已经没有水表，但不解对方住户为何仍有水使用。”

她补充，2楼的屋主是把房子出租给缅甸籍人士，该间房子约有18人居住，时常大声喧哗扰民。

“我弟弟在上星期也曾口头要求屋主在2个星期内解决漏水问题，但至今屋主仍未行动。”

陈女士想了解，如何以法律行动解决上述问题，并想询问组屋的房子是否有限制租户人数。

★林若辉律师

事主可以先向组屋管理层求助，请他们协助要求2楼屋主出来接洽相关问题。

万一该屋主不愿意负责，事主可自行前往房屋仲裁庭或聘请律师将问题带上法庭。

至于组屋人数限制，一般上因卫生和清洁上顾虑是不允许那么多人同住，事主可先向管理层投诉，若不行再向市议会投诉。