店屋保安系统全撤除 可开特大推翻管理层

店屋新管理层取消所有保安系统，以致罪案发生，居民不知可否透过法律行动对付管理层！

⊙来自吉隆坡的张先生指出，该店屋10年前的管理层服务令人满意，并在当地的进出口增设闭路电视，以及增加至少10名保安人员驻守，发展商却在数年前委任新的管理层接手。

他强调，新管理层接管后就无理取闹嚷着要削减开销，并拆除所有闭路电视，也开除了驻守的保安人员，导致当地居民非常不满。

“居民每个月缴付250令吉的管理费，却无法享有应有的福利，目前更发生多宗砸破车窗的案件，我们也曾向管理层反映，对方却没多加理会。”

张先生指出，合约的内容也清楚注明，管理层有责任为居民提供完善的服务，可是目前的管理层明显无法履行责任，更挑战居民起诉他们。

欲询问，面对上述情况，不知他们是否可采取行动对付管理层，以要求当局为居民提供完善的服务。

★林若辉律师

屋主可引用法律程序来应付管理层，并召集所有居民召开特别大会，以推翻目前的管理层。

居民也可在会议中，要求管理层出示账目，以清楚交代所缴付的管理费用在何处，毕竟所有保安系统已拆除。