【今日北馬頭條】外勞村還是批了 居民地主矢要鬧上庭

（威南28日訊）繼土地轉換及規劃用途轉換獲批，威省市議會一站式統辦中心，昨日拍板定案，武吉淡汶外勞村規劃准證，批准了！

該外勞村建議地點是在武吉敏惹工業區路旁，周遭是武吉淡汶禦花園、金麗苑及怡景園高尚住宅區及私人地；居民與地主皆反對外勞村計劃，聽聞“計劃獲批”，馬上表達不滿，並將聯繫律師向上訴庭上訴。

威省市議會昨日連同發展商及發展商委任的獨立顧問團，在市議會一站式例常會議，針對外勞村建議地點展開熱烈討論；而公眾如外勞村建議地點的隔壁地主等，則在會議室外鵠候等結果。

據了解，這項由檳州發展機構負責的外勞村計劃，已先后獲得檳州土地委員會批准土地轉換、檳州規劃委員會批准規劃用途轉換；而威省市議會一站式統辦中心作為計劃最后一道關卡，經過4次激辯后，仍是批准其規劃准證。

在該計劃中，發展商將建設3棟11層樓建築物，總共是369間宿舍，每間宿舍容納至少12人，總共可容納5000人。

通知函到手就上訴

這意味，當局一旦發出正式信函給發展商及早前聯署反對計劃地點的居民、地主，發展商便可向市議會，提呈建築圖測、動土圖測及土地分割等申請。

不過，隔鄰地主及居民目前只等正式通知函一到手，就要到上訴庭上訴。

據了解，該建議地點原本是商業和住宅區，卻因位于“武吉敏惹工業區路”旁，而被誤當工業區地段。

外勞村計劃的建議地點是于去年11月中，因地主接到當局發函通知而曝光，當地居民發起簽名反對運動，收集數千個簽名提呈市議會。今年4月10日，當地花園居民逾百人群起抗議反對。

「沒民調沒聽證會」

居民不曾接受問卷調查，社會影響評估報告疑不夠全面，連公眾聽證會也沒做到。

據了解，在城市規劃法令下，發展商必須委任獨立顧問團，聘請理大進行社會影響評估報告，以便向外勞村計劃建議地點周圍的3個花園居民，展開問卷調查。

這主要是調查當地居民對該計劃的反應，不過當地居民逾百人于4月10日上午，展開抗議行動，受詢及是否曾接受問卷調查時，居民一頭霧水，表示從未接受問卷調查。

同時發展商方面也被要求舉辦公眾聽證會，但也沒有進行。

外勞村計劃引起各界關注，武吉淡汶州議員的特別助理許鈧凱針對公眾聽證會等問題，週三已聯絡發展商查詢。

劉子健：不應草率批准

“這項批准是有失嚴謹。”

武吉淡汶州議員拿督劉子健是針對威省市議會一站式委員會，倉促批准武吉敏惹工業區路旁的外勞村一事受詢時，作出上述回應。

他指已正式向市議會主席拿督麥慕娜及秘書羅扎里，表達極度遺憾。

他說，周邊住宅區居民既已提出抗議，也提呈到市議會，但市議會卻沒有就這些抗議進行聆聽，也沒給予合理解釋和對策。

“市議員也要求一站式委員會，必須向周邊居民進行‘公聽會’，但市議會卻在沒有進行公聽會的情況下，批准申請，這是完全無法想像和接受的。”

他重申，該計劃立意雖好，畢竟在檳州尚無先例可循，但市議會在沒有嚴謹考量下，草率批准，將嚴重打擊州政府一直強調“CAT”的施政形象。