【今日北马头条】外劳村还是批了 居民地主矢要闹上庭

（威南28日讯）继土地转换及规划用途转换获批，威省市议会一站式统办中心，昨日拍板定案，武吉淡汶外劳村规划准证，批准了！

该外劳村建议地点是在武吉敏惹工业区路旁，周遭是武吉淡汶御花园、金丽苑及怡景园高尚住宅区及私人地；居民与地主皆反对外劳村计划，听闻“计划获批”，马上表达不满，并将联系律师向上诉庭上诉。

威省市议会昨日连同发展商及发展商委任的独立顾问团，在市议会一站式例常会议，针对外劳村建议地点展开热烈讨论；而公众如外劳村建议地点的隔壁地主等，则在会议室外鹄候等结果。

据了解，这项由槟州发展机构负责的外劳村计划，已先后获得槟州土地委员会批准土地转换、槟州规划委员会批准规划用途转换；而威省市议会一站式统办中心作为计划最后一道关卡，经过4次激辩后，仍是批准其规划准证。

在该计划中，发展商将建设3栋11层楼建筑物，总共是369间宿舍，每间宿舍容纳至少12人，总共可容纳5000人。

通知函到手就上诉

这意味，当局一旦发出正式信函给发展商及早前联署反对计划地点的居民、地主，发展商便可向市议会，提呈建筑图测、动土图测及土地分割等申请。

不过，隔邻地主及居民目前只等正式通知函一到手，就要到上诉庭上诉。

据了解，该建议地点原本是商业和住宅区，却因位于“武吉敏惹工业区路”旁，而被误当工业区地段。

外劳村计划的建议地点是于去年11月中，因地主接到当局发函通知而曝光，当地居民发起签名反对运动，收集数千个签名提呈市议会。今年4月10日，当地花园居民逾百人群起抗议反对。

「没民调没听证会」

居民不曾接受问卷调查，社会影响评估报告疑不够全面，连公众听证会也没做到。

据了解，在城市规划法令下，发展商必须委任独立顾问团，聘请理大进行社会影响评估报告，以便向外劳村计划建议地点周围的3个花园居民，展开问卷调查。

这主要是调查当地居民对该计划的反应，不过当地居民逾百人于4月10日上午，展开抗议行动，受询及是否曾接受问卷调查时，居民一头雾水，表示从未接受问卷调查。

同时发展商方面也被要求举办公众听证会，但也没有进行。

外劳村计划引起各界关注，武吉淡汶州议员的特别助理许钪凯针对公众听证会等问题，周三已联络发展商查询。

刘子健：不应草率批准

“这项批准是有失严谨。”

武吉淡汶州议员拿督刘子健是针对威省市议会一站式委员会，仓促批准武吉敏惹工业区路旁的外劳村一事受询时，作出上述回应。

他指已正式向市议会主席拿督麦慕娜及秘书罗扎里，表达极度遗憾。

他说，周边住宅区居民既已提出抗议，也提呈到市议会，但市议会却没有就这些抗议进行聆听，也没给予合理解释和对策。

“市议员也要求一站式委员会，必须向周边居民进行‘公听会’，但市议会却在没有进行公听会的情况下，批准申请，这是完全无法想像和接受的。”

他重申，该计划立意虽好，毕竟在槟州尚无先例可循，但市议会在没有严谨考量下，草率批准，将严重打击州政府一直强调“CAT”的施政形象。