美國Blackstone斥8.7億 收購森那美新加坡3資產

(吉隆坡28日訊)美國Blackstone集團擬以3億新元(約8億7000萬令吉),向森那美(SIME,4197,主要板貿服)收購位于新加坡,3家商業中心的75%股份。

據新加坡《商業時報》(Business Times)報導,森那美為減債,將出售旗下位于新加坡的森那美中心、森那美企業中心和森那美商務中心。

其中,森那美中心屬最大資產,擁有999年期永久地契,容積率(Plot Ratio)為1.8,當中包含辦公室及零售店面。

森那美中心中有部分是寶馬(BMW)展示廳,亦有一些新加坡公司辦事處設在其中;還有第3方租戶如Scanteak、冷藏公司(Cold Storage)和ToTT烹飪工作室。

另外2項產業則是位于平均租賃期約40年左右的地點,容積率(Plot Ratio)為2.5。

在沒有負債基礎下,是項銷售的收益率料達6%。

森那美位于新加坡的產業還有森那美展示中心,內有寶馬主要展示廳;另一個則位于蒙巴登(Mountbatten)。該報引述消息來源指出,該5項產業總值超過5億新元(約14億5300萬令吉)。

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