搬迁限期到．地契已无望 3神手先拆4空屋

报导：林霆锋
摄影：杨淦翔
增江南区淡巴汉木屋区
（吉隆坡30日讯）增江南区淡巴汉（Jinjang Selatan Tambahan）木屋区搬迁大限期满，吉隆坡市政局执法组出动3架神手，先拆除4间已空置的屋子。

据了解，被拆的4间屋子，有2间是ZS编号，即非法木屋区，及2间是ZL编号，即持有土地临时使用准证（TOL）。

随着隆市政局今早展开拆屋行动，当地编号9714地段的525户居民，多年力争地契已无望，必须遵照当局指示搬迁。

增江南区淡巴汉居民协会会员与居民，昨日收到拆屋“风声”，今日大清早8时左右，约25名居民聚集在甲洞衔接泗岩沫路（Pintasan Segambut）旁的木屋区等待拆屋队伍来临。

幸没发生冲突

市政局执法组官员、警员、“增江南区淡巴汉综合发展计划”（Project Pembanguan Jinjang Selatan Tambahan）发展商律师及3架神手，于早上9时58分纷纷抵达现场，居协会员及居民也与市政局官员理论，所幸没发生任何冲突。

负责带领拆除行动的市政局执法组官员指出，他们今日主要拆除4间已无人居住的屋子，并指居民非常愿意配合，且过程顺利，但因市长已下令官员不可透露任何资讯予媒体，所以记者无法询问更多资料。

该区居协副秘书悉瓦古玛指出，居协曾于3月17日写信给联邦直辖区部副部长拿督罗加，要求他与居民开会商讨此事，如今已过1个月，后者未有回函。

他说，许多居民从1996年申请地契至今都无声无息，现在却为发展，要求他们搬迁及拆屋，让他们觉得很不公平。

他指出，他们若愿意搬迁，市政局给予的其中一个条件是可免费获得一间750平方尺的组屋，但他们认为750平方尺空间太小，希望可获赔排屋。

依市局条件拟定合约

发展商律师代表李英英指出，他们发给居民的合约，是根据市政局拟定的条件而撰写，律师们已3次到访该区把合约交给他们。

她说，发展商将兴建廉价组屋予居民，但工程需时3年，ZL编号的居民可免费获得一间3房2浴的廉价组屋，ZS编号居民则需付4万2000令吉购买，也可选择不买。

她指出，无论是ZL编号及有意购买廉价组屋的ZS编号居民，在3年期间，皆可获得每月500令吉的租金，直至廉价组屋建成为止，而购买组屋的ZS编号居民，只可获租金3年。

“即日起，只要居民签署合约，就可获得1000令吉的补偿金（ex-gratia），有人质疑若发展商在这3年期间倒闭，赔偿何去何从，居民不需担心，这会由市政局来负责，因为增江南区淡巴汉发展计划由市政局与发展商一起合作。”

她说，至于该区之前17间被拆除的屋子，发展商不会给予赔偿。

没机会开会讨论

★居民李裕培

市政局3月25日发出搬迁信，我们连开会讨论的机会也没有，市政局就拆屋，非常不公平。

我们提呈相关单位的建议书上，要求持有土地临时地契的居民可获一间3房2浴的850平方尺组屋，一个泊车位、补偿金1000令吉，多户同住的单位可优先让第2或第3家庭，享有优惠及低价购买组屋。

我们也希望租金津贴可从500令吉提高至600令吉、让涉及家庭可享有优惠购买发展商任何项目，及之前已被拆的17间屋子也享有优待。