搬遷限期到．地契已無望 3神手先拆4空屋

報導：林霆鋒
攝影：楊淦翔
增江南區淡巴漢木屋區
（吉隆坡30日訊）增江南區淡巴漢（Jinjang Selatan Tambahan）木屋區搬遷大限期滿，吉隆坡市政局執法組出動3架神手，先拆除4間已空置的屋子。

據了解，被拆的4間屋子，有2間是ZS編號，即非法木屋區，及2間是ZL編號，即持有土地臨時使用準證（TOL）。

隨著隆市政局今早展開拆屋行動，當地編號9714地段的525戶居民，多年力爭地契已無望，必須遵照當局指示搬遷。

增江南區淡巴漢居民協會會員與居民，昨日收到拆屋“風聲”，今日大清早8時左右，約25名居民聚集在甲洞銜接泗岩沫路（Pintasan Segambut）旁的木屋區等待拆屋隊伍來臨。

幸沒發生衝突

市政局執法組官員、警員、“增江南區淡巴漢綜合發展計劃”（Project Pembanguan Jinjang Selatan Tambahan）發展商律師及3架神手，於早上9時58分紛紛抵達現場，居協會員及居民也與市政局官員理論，所幸沒發生任何衝突。

負責帶領拆除行動的市政局執法組官員指出，他們今日主要拆除4間已無人居住的屋子，並指居民非常願意配合，且過程順利，但因市長已下令官員不可透露任何資訊予媒體，所以記者無法詢問更多資料。

該區居協副秘書悉瓦古瑪指出，居協曾於3月17日寫信給聯邦直轄區部副部長拿督羅加，要求他與居民開會商討此事，如今已過1個月，後者未有回函。

他說，許多居民從1996年申請地契至今都無聲無息，現在卻為發展，要求他們搬遷及拆屋，讓他們覺得很不公平。

他指出，他們若願意搬遷，市政局給予的其中一個條件是可免費獲得一間750平方尺的組屋，但他們認為750平方尺空間太小，希望可獲賠排屋。

依市局條件擬定合約

發展商律師代表李英英指出，他們發給居民的合約，是根據市政局擬定的條件而撰寫，律師們已3次到訪該區把合約交給他們。

她說，發展商將興建廉價組屋予居民，但工程需時3年，ZL編號的居民可免費獲得一間3房2浴的廉價組屋，ZS編號居民則需付4萬2000令吉購買，也可選擇不買。

她指出，無論是ZL編號及有意購買廉價組屋的ZS編號居民，在3年期間，皆可獲得每月500令吉的租金，直至廉價組屋建成為止，而購買組屋的ZS編號居民，只可獲租金3年。

“即日起，只要居民簽署合約，就可獲得1000令吉的補償金（ex-gratia），有人質疑若發展商在這3年期間倒閉，賠償何去何從，居民不需擔心，這會由市政局來負責，因為增江南區淡巴漢發展計劃由市政局與發展商一起合作。”

她說，至於該區之前17間被拆除的屋子，發展商不會給予賠償。

沒機會開會討論

★居民李裕培

市政局3月25日發出搬遷信，我們連開會討論的機會也沒有，市政局就拆屋，非常不公平。

我們提呈相關單位的建議書上，要求持有土地臨時地契的居民可獲一間3房2浴的850平方尺組屋，一個泊車位、補償金1000令吉，多戶同住的單位可優先讓第2或第3家庭，享有優惠及低價購買組屋。

我們也希望租金津貼可從500令吉提高至600令吉、讓涉及家庭可享有優惠購買發展商任何項目，及之前已被拆的17間屋子也享有優待。