頂樓單位漏水管理層拒修 可向建築物委會投訴

頂樓單位漏水向管理層求助不果！

⊙居住在頂樓的黃太太指出，屋頂漏水多時，導致天花板在年久失修下，雨水滲入。

她指出，據了解，凡是涉及屋頂或頂樓的設施等，是管理層的責任，頂樓的屋主是沒有自行維修的必要，可是她向管理層投訴屋頂漏水不果。

她強調，她也有向其他居住頂樓單位住戶了解情況，他們面對同樣問題，最終是自掏腰包維修屋頂，所涉及的費用需數萬令吉。

“問題已糾纏多時，不能一再拖延了，管理層卻不願意維修，我沒有錢維修。”

欲詢問，面對上述情況，她應如何是好呢？

★大馬購屋者協會中文組主任陳鐘靈

屋頂或頂樓屬於公共設施，所有維修工程是由管理層負責，頂樓單位的屋主是沒理由自行維修。

我只能說，很多管理層或聯合管理機構不了解他們的責任，甚至處於一知半解，尤其是管理層每月收取的管理費，用作於維修公共設施，並非管理層的資產。

屋主可將上述問題，向當地地方政府的建築物委員會（COB）投訴。