令吉 股票 房地產 墨比爾斯：這裡東西很便宜！
全球伊斯蘭金融論壇5.0
（吉隆坡11日訊）“新興市場教父”墨比爾斯（Mark Mobius）認為，大馬無論是貨幣、股市，還是房地產皆遭低估，一句話“很便宜”（very cheap）！
他指出，令吉兌美元目前仍然遭低估24%。雖然早前令吉已收復部分失地，但馬幣價值仍遭低估，可趁低買進。
但他拒絕為令吉今年底目標價作出預測，僅表示看好令吉未來會走強。
他更打趣地說，昨日到谷中城商場購物，直呼大馬商品超便宜，並說在大馬購物相比新加坡物價便宜了一半。
他今日出席由大馬伊斯蘭銀行公會（AIBIM）主辦的全球伊斯蘭金融論壇（GIFF）5.0，主講“頂尖想法：市場動盪中新興市場的伊斯蘭投資機會”，並于記者會上發表上述談話。
這場每兩年辦一次的伊斯蘭金融盛事從5月10日至12日在吉隆坡國家銀行Sasana Kijang舉行。
房價也很低
墨比爾斯也是坦伯頓新興市場集團（Templeton Emerging Markets Group）的執行主席，該集團目前是馬股的淨買家，主要看好油氣及消費相關股票，並將持續加碼投資大馬市場。
他看好本區域消費能力將提升，服務業成為大馬經濟主要支柱，未來大馬經濟走向多元化，服務領域預計佔其中的60%至70%，包括旅遊業、零售業、金融服務及其他服務領域等。
另外，墨比爾斯同樣認為大馬的屋價非常便宜，因為供應過剩的關係，但他認為這是正常的循環，只要減少房屋供應，屋價就會回彈。但長遠想要保持屋價，國家及發展商必須確保基建設施規劃良好，如每個建築物停車位必須充足。
堅信1MDB不打擊投資信心
對于國際關注的一馬發展公司債務事宜，墨比爾斯始終認為，這件事是短暫的，不會影響投資者信心。
“一馬發展公司事件實質上只是短暫的，不會造成長期影響，而我們也未見有投資者因而撤退（市場）。”
“大馬國家銀行擁有應對的豐富經驗，國家外匯儲備儘管出現滑落但整體仍是穩建的，所以就整體穩定性來看，大馬基本面依然是很穩固的。”
他于記者會上針對一馬發展公司課題，發表上述談話。
執政党很強
不過，針對給予投資者的投資建議，墨比爾斯則認為，投資者應避開企業監管不佳、未有提供股東合理股息、不夠透明及管理不當的公司。
他雖堅持一馬發展公司不會影響大馬投資信心，但最后仍提及：“一家企業出現違約是投資者非常關注的課題，違約意味著這家企業財政出現問題，不健康及有問題。”
他更以阿根廷國家債務違約事件為例指出，有時違約也不見得對所有投資者而言一定是壞事，因為從中可以發現投資良機。
墨比爾斯也不認為一馬發展公司事件會引發政治不穩定的危機，他稱：“大馬執政党非常強，而大馬政局仍然非常穩定。”
針對我國的企業監管是否存在紕漏問題，墨比爾斯表示這是全球性現象，是每個國家都同樣面對及需要解決的課題，就如巴拿馬檔案洩密事件。
未來將增持伊斯蘭產品
坦伯頓新興市場集團大馬辦事處目前管理全球基金資產規模高達45億美元（約182億令吉），當中15億美元（約61億令吉）是伊斯蘭資產，包括伊斯蘭債券及非債券產品，墨比爾斯也表示有意在未來增持伊斯蘭類持股。
目前，該集團大馬辦事處投資在大馬伊金市場的規模就達3億美元（約12億令吉）。
墨比爾斯看好伊斯蘭投資市場，他表示，自1987年開始，當時只有6個可供投資的伊斯蘭市場，包括墨西哥、香港、菲律賓、大馬、泰國及印尼，但截至2015年12月，相關市場已增至超過70個。
他因此看好伊斯蘭投資市場的未來發展潛能，而大馬在有關市場的產品及基金也開始成形。
針對外資撤出大馬市場，他表示，市場中資金的流動是很平常的事情，當出現負面消息時，資金就會短暫撤出，但之后就會回流。
小型基金也進場
墨比爾斯指出，相比新元，令吉匯率確實很便宜，也遭到低估，加上許多大馬企業其實表現不錯，也是同樣被低估。
“許多投資者都進來扯購具價值的便宜資產，除了大型基金，就連小型基金也開始進來了。”
國行總裁：轉變營運模式
化金融科技危機為商機
金融科技為現今金融領域帶來挑戰，造就新的業務模式，甚至對伊斯蘭金融（簡稱伊金）帶來影響，但國行總裁拿督莫哈末依布拉欣認為，金融機構應視此為一個商機。
“突破性科技的潛在影響顯著，估計10%到40%的整體銀行營業額將在2025年面對風險，受更具價格優勢的金融領域以外的革新金融科技影響。”
莫哈末依布拉欣在2016年全球伊斯蘭金融論壇5.0致開幕詞時指出，伊金如國內的投資賬戶平台（IAP），金融科技有潛能“改變遊戲規則”（game changer）。
“金融科技促使領域業者轉變營運模式，並可提升效率、減少浪費且加強客戶體驗，帶來更強勁的市場地位和金融表現。”
通過專用資源引導評估
對此，國行積極接觸金融科技機構，進一步了解他們的活動並提供潛在實施的監管條例指引。但金融科技的攝取並非沒有風險，尤其是網路安全威脅提升，可能危及金融資產和客戶數據的保障。
“從多個角度來看，包括金融科技風險管理策略對金融機構的影響、初創金融科技對金融系統帶來的潛在新風險如監管仲裁，及對消費者的影響。我們將提供市場更多資訊，有關監管金融科技發展，作為我們的評估進展。”
莫哈末依布拉欣指出，將持續與個別機構接洽，通過專用資源來引導評估。
除了金融科技的崛起和影響，他也提及有關責任、包容性和金融持續性的重要性持續提升。
