令吉 股票 房地产 墨比尔斯：这里东西很便宜！
全球伊斯兰金融论坛5.0
（吉隆坡11日讯）“新兴市场教父”墨比尔斯（Mark Mobius）认为，大马无论是货币、股市，还是房地产皆遭低估，一句话“很便宜”（very cheap）！
他指出，令吉兑美元目前仍然遭低估24%。虽然早前令吉已收复部分失地，但马币价值仍遭低估，可趁低买进。
但他拒绝为令吉今年底目标价作出预测，仅表示看好令吉未来会走强。
他更打趣地说，昨日到谷中城商场购物，直呼大马商品超便宜，并说在大马购物相比新加坡物价便宜了一半。
他今日出席由大马伊斯兰银行公会（AIBIM）主办的全球伊斯兰金融论坛（GIFF）5.0，主讲“顶尖想法：市场动荡中新兴市场的伊斯兰投资机会”，并于记者会上发表上述谈话。
这场每两年办一次的伊斯兰金融盛事从5月10日至12日在吉隆坡国家银行Sasana Kijang举行。
房价也很低
墨比尔斯也是坦伯顿新兴市场集团（Templeton Emerging Markets Group）的执行主席，该集团目前是马股的净买家，主要看好油气及消费相关股票，并将持续加码投资大马市场。
他看好本区域消费能力将提升，服务业成为大马经济主要支柱，未来大马经济走向多元化，服务领域预计占其中的60%至70%，包括旅游业、零售业、金融服务及其他服务领域等。
另外，墨比尔斯同样认为大马的屋价非常便宜，因为供应过剩的关系，但他认为这是正常的循环，只要减少房屋供应，屋价就会回弹。但长远想要保持屋价，国家及发展商必须确保基建设施规划良好，如每个建筑物停车位必须充足。
坚信1MDB不打击投资信心
对于国际关注的一马发展公司债务事宜，墨比尔斯始终认为，这件事是短暂的，不会影响投资者信心。
“一马发展公司事件实质上只是短暂的，不会造成长期影响，而我们也未见有投资者因而撤退（市场）。”
“大马国家银行拥有应对的丰富经验，国家外汇储备尽管出现滑落但整体仍是稳建的，所以就整体稳定性来看，大马基本面依然是很稳固的。”
他于记者会上针对一马发展公司课题，发表上述谈话。
执政党很强
不过，针对给予投资者的投资建议，墨比尔斯则认为，投资者应避开企业监管不佳、未有提供股东合理股息、不够透明及管理不当的公司。
他虽坚持一马发展公司不会影响大马投资信心，但最后仍提及：“一家企业出现违约是投资者非常关注的课题，违约意味着这家企业财政出现问题，不健康及有问题。”
他更以阿根廷国家债务违约事件为例指出，有时违约也不见得对所有投资者而言一定是坏事，因为从中可以发现投资良机。
墨比尔斯也不认为一马发展公司事件会引发政治不稳定的危机，他称：“大马执政党非常强，而大马政局仍然非常稳定。”
针对我国的企业监管是否存在纰漏问题，墨比尔斯表示这是全球性现象，是每个国家都同样面对及需要解决的课题，就如巴拿马档案泄密事件。
未来将增持伊斯兰产品
坦伯顿新兴市场集团大马办事处目前管理全球基金资产规模高达45亿美元（约182亿令吉），当中15亿美元（约61亿令吉）是伊斯兰资产，包括伊斯兰债券及非债券产品，墨比尔斯也表示有意在未来增持伊斯兰类持股。
目前，该集团大马办事处投资在大马伊金市场的规模就达3亿美元（约12亿令吉）。
墨比尔斯看好伊斯兰投资市场，他表示，自1987年开始，当时只有6个可供投资的伊斯兰市场，包括墨西哥、香港、菲律宾、大马、泰国及印尼，但截至2015年12月，相关市场已增至超过70个。
他因此看好伊斯兰投资市场的未来发展潜能，而大马在有关市场的产品及基金也开始成形。
针对外资撤出大马市场，他表示，市场中资金的流动是很平常的事情，当出现负面消息时，资金就会短暂撤出，但之后就会回流。
小型基金也进场
墨比尔斯指出，相比新元，令吉汇率确实很便宜，也遭到低估，加上许多大马企业其实表现不错，也是同样被低估。
“许多投资者都进来扯购具价值的便宜资产，除了大型基金，就连小型基金也开始进来了。”
国行总裁：转变营运模式
化金融科技危机为商机
金融科技为现今金融领域带来挑战，造就新的业务模式，甚至对伊斯兰金融（简称伊金）带来影响，但国行总裁拿督莫哈末依布拉欣认为，金融机构应视此为一个商机。
“突破性科技的潜在影响显著，估计10%到40%的整体银行营业额将在2025年面对风险，受更具价格优势的金融领域以外的革新金融科技影响。”
莫哈末依布拉欣在2016年全球伊斯兰金融论坛5.0致开幕词时指出，伊金如国内的投资账户平台（IAP），金融科技有潜能“改变游戏规则”（game changer）。
“金融科技促使领域业者转变营运模式，并可提升效率、减少浪费且加强客户体验，带来更强劲的市场地位和金融表现。”
通过专用资源引导评估
对此，国行积极接触金融科技机构，进一步了解他们的活动并提供潜在实施的监管条例指引。但金融科技的摄取并非没有风险，尤其是网路安全威胁提升，可能危及金融资产和客户数据的保障。
“从多个角度来看，包括金融科技风险管理策略对金融机构的影响、初创金融科技对金融系统带来的潜在新风险如监管仲裁，及对消费者的影响。我们将提供市场更多资讯，有关监管金融科技发展，作为我们的评估进展。”
莫哈末依布拉欣指出，将持续与个别机构接洽，通过专用资源来引导评估。
除了金融科技的崛起和影响，他也提及有关责任、包容性和金融持续性的重要性持续提升。
