租約期滿，業主拒絕簽署新的合約，是否對租戶沒有保障？
⊙張小姐于3年前租下一個單位，合約在去年已經期滿，當她要求業主簽署新租約的時候，遭到業主拒絕。
她指出，她向來都很準時交租，與業主關係尚算不錯，不過始終認為有租約較能有所保障。
她說，看到附近店舖的租金都在上漲，擔心業主會趁機漲租，屆時就會加重她的成本開銷。
她想知道，沒有租約約束，業主是否可以任意調整租金，或者隨時提出搬遷要求？
★麥嘉強律師
由于沒有租約約束，業主有權力叫搬遷，只需要一個月通知時間，也有權力調整租金。
如果業主沒有提出任何要求，就可以繼續原本的福利繼續租用。
