代弟付钱买屋．拒转名还打人 入禀起诉追讨款项

妻子与她弟弟购买银行拍卖的屋子，地契是弟弟名字但由妻子付钱，如今弟弟拒绝转名，是否可控告他并要求他还钱。

⊙黄先生指出，其妻子和她弟弟在1年前以20万令吉标下一间银行拍卖的屋子，当时弟弟要求地契放他的名字，并指将和其妻子一同负担该笔金额。

“随后弟弟说拿不出钱，于是我和妻子以现金缴清了房价，但弟弟现在不愿将房子转名到我妻子名下。”

他说，妻子弟弟拥有1辆车和1间排屋，他们目前已发律师信给弟弟，要求对方在5月尾前进行转名手续。

“弟弟更动手殴打我们夫妇，我们已报案，但警方似未采取行动。”

他指出，如果弟弟在6月仍不进行转名，他们会把弟弟控上庭，向弟弟追讨包括房价和律师费的20万2000令吉。

“如果弟弟无法缴付该笔款项，我们是否可起诉他破产，让他变卖现有财产还债？

“另外，该拍卖屋子我们以每月800令吉出租，租金是姐姐收，那么我们追讨的20万2000令吉是否要扣除租金？我们是否可一并追讨这笔款项的利息？”

他也想了解，如果警察接获报案后未采取行动，也联络不上负责案件的警官，该如何做？

★麦嘉强律师

在事主的个案中，若妻子弟弟打人，已触犯刑事法典第323条文（蓄意伤人），若事主已报案但认为警方不积极处理，可写信向警长询问案件进度。

其次，事主的确可以起诉对方，若成功证明弟弟的确欠事主夫妇该笔款项，法庭会出庭令要求弟弟还债。

若弟弟仍拒绝遵守庭令，事主夫妇可以将弟弟报穷，届时弟弟将无法拥有产业、财产归报穷局、未来计划开公司会面临阻挠和需要透过报穷局才能售卖房子等。

至于是否需要扣除租金和可否追讨利息，事主需要和本身律师深入地讨论细节。