取消买屋．没收订金 要另罚款须看收据

付了购屋订金，可是欲取消买卖，订金是否取不回？

⊙刘小姐指出，她不久前透过房产经纪订购一所60多万令吉房屋单位，可是后来因家里出了状况，所以必须取消买卖。

她说，由始至终，她不曾签过任何文件，只有在付订金的时候签过订金的单据。

她指出，她付了5000令吉订金，银行也批准了她的贷款，不过她未曾签任何合约。

“房产经纪告诉我，若要取消买卖，除了不能取回订金，我还得额外付房屋价格的1%，作为罚款。”

刘小姐想知道，房屋买卖是否也有这样的程序，若要取消买卖也得付罚款？

★林若辉律师

一般上，若房屋买卖取消，客户早前所付的订金是会被没收，不能取回，却没有规定购屋者必须另外缴罚款。

虽然刘小姐还未签署任何合约，可是关键就在付订金时的收据，是否有注明这样的罚款条例。