【今日北马头条】玛苏丽组屋原地重建 250户获赔屋赔钱

都市复兴计划
（槟城15日讯）屋龄已有38年的峇央峇鲁玛苏丽组屋5栋的300户屋主将在都市复兴计划下，面对原地重建中廉价屋及可负担房屋计划，每名屋主可获赔一个700平方尺单位，其中250名屋主更可另获赔现金，总赔偿额（包括房屋单位、泊车位及现金）共2960万令吉。

上述计划，将兴建345间700方尺（售价为7万2500令吉）的中廉价屋，以及805间850平方尺（售价为30万令吉）的可负担房屋。

5栋组屋中，在首阶段将拆除的为F及G栋，兴建345个中廉价屋单位，这两栋组屋的120个屋主，将在该为期3年的兴建期间，每月获700令吉，作为租借其他单位的费用。

其余的J、K及L栋组屋，则在次阶段被拆除，以兴建805个可负担房屋单位。次阶段为期3年，这180个单位的屋主，将可迁入已竣工的中廉价屋单位。

槟州房屋委员会主席佳日星说，面积为6.4英亩的该发展计划，只会免费赔偿屋主，至于租户、杂货商或商家，将无法免费获得单位。

他说，目前住在有关单位的屋主的家庭成员，则可在分配购买房屋时优先获考虑。

“租户无法获分配单位，只能向州政府申请，以纳入优先购买房屋单位的考量；商家也可在新计划建成后，优先获考虑租下商业单位。”

他今早在该组屋与5栋居民展开对话会时，这么指出。其他出席者包括槟州发展机构副总经理巴吉、班台惹雅区州议员兼槟州第一副首长拿督莫哈末拉昔、峇央峇鲁区国会议员沈志勤等。

沈志勤透露，当地有60%居民为租户。

新单位租赁期一律99年

佳日星说，原本的5栋组屋只剩下61年即面对租赁期届满，但在上述都市复兴计划下，新的单位一律获得99年租赁期。

他说，上述受影响单位屋主若有意购买30万令吉的单位，也可缴付差额来购买。

在赔偿方案下，50户256平方尺单位的屋主可获赔一个700平方尺单位及一个泊车位；5户327平方尺单位的屋主获得单位及泊车位外，可另获3550令吉现金；50户429平方尺单位的屋主，则可另获8650令吉现金；195户540平方尺单位的屋主，可获1万4200令吉现金。

他说，居民可向以他为首的都市复兴委员会提出意见，若一切顺利，此计划预料在半年内可展开。