【今日北馬頭條】瑪蘇麗組屋原地重建 250戶獲賠屋賠錢

都市復興計劃
（檳城15日訊）屋齡已有38年的峇央峇魯瑪蘇麗組屋5棟的300戶屋主將在都市復興計劃下，面對原地重建中廉價屋及可負擔房屋計劃，每名屋主可獲賠一個700平方尺單位，其中250名屋主更可另獲賠現金，總賠償額（包括房屋單位、泊車位及現金）共2960萬令吉。

上述計劃，將興建345間700方尺（售價為7萬2500令吉）的中廉價屋，以及805間850平方尺（售價為30萬令吉）的可負擔房屋。

5棟組屋中，在首階段將拆除的為F及G棟，興建345個中廉價屋單位，這兩棟組屋的120個屋主，將在該為期3年的興建期間，每月獲700令吉，作為租借其他單位的費用。

其餘的J、K及L棟組屋，則在次階段被拆除，以興建805個可負擔房屋單位。次階段為期3年，這180個單位的屋主，將可遷入已竣工的中廉價屋單位。

檳州房屋委員會主席佳日星說，面積為6.4英畝的該發展計劃，只會免費賠償屋主，至於租戶、雜貨商或商家，將無法免費獲得單位。

他說，目前住在有關單位的屋主的家庭成員，則可在分配購買房屋時優先獲考慮。

“租戶無法獲分配單位，只能向州政府申請，以納入優先購買房屋單位的考量；商家也可在新計劃建成後，優先獲考慮租下商業單位。”

他今早在該組屋與5棟居民展開對話會時，這麼指出。其他出席者包括檳州發展機構副總經理巴吉、班台惹雅區州議員兼檳州第一副首長拿督莫哈末拉昔、峇央峇魯區國會議員沈志勤等。

沈志勤透露，當地有60%居民為租戶。

新單位租賃期一律99年

佳日星說，原本的5棟組屋只剩下61年即面對租賃期屆滿，但在上述都市復興計劃下，新的單位一律獲得99年租賃期。

他說，上述受影響單位屋主若有意購買30萬令吉的單位，也可繳付差額來購買。

在賠償方案下，50戶256平方尺單位的屋主可獲賠一個700平方尺單位及一個泊車位；5戶327平方尺單位的屋主獲得單位及泊車位外，可另獲3550令吉現金；50戶429平方尺單位的屋主，則可另獲8650令吉現金；195戶540平方尺單位的屋主，可獲1萬4200令吉現金。

他說，居民可向以他為首的都市復興委員會提出意見，若一切順利，此計劃預料在半年內可展開。