蔡智勇：需時研究如何實施 網商繳稅不即時生效

CBREWTW品牌重塑
（吉隆坡18日訊）針對網絡商家需繳稅一事，財政部副部長拿督蔡智勇指政府不願看見商品來源到出售階段都未繳稅，但強調稅務機構需研究如何征稅，因此不會即時生效。

“商家做生意繳稅可謂合理，所以網絡商家也需繳稅，這是許多國家政府面對的問題。”

蔡智勇在出席CBRE│WTW品牌重塑儀式后指出，網絡商家的經營模式不同，有關當局需要時間研究如何實施徵稅措施，所以不會即時生效。

另外，國行公布首季經濟成長4.2%，優于市場經濟學家預估的4%。他相信，次季經濟成長將會改善，並維持全年4%到4.5%的成長預測，與世界銀行的4.4%及國際貨幣基金組織的4.5%成長預測相符。

CBRE與WTW聯營

“許多人會問油價回升，政府是否考慮重新評估預算案。但沒有人知道油價可持續多久，目前政府也沒有計劃重估預算案，但會密切關注油價波動及對國家營業額帶來的影響。”

對于房地產顧問世邦魏理仕集團（簡稱CBRE）入股威廉氏達哈與王私人有限公司（簡稱WTW），並重塑品牌為CBRE│WTW的聯營合作，蔡智勇稱，希望CBRE進軍大馬市場后，為房產投資和相關領域開拓更多外資流入的機會。

他說，國內最大房產市場為大吉隆坡，有約1億平方呎辦公單位、5300萬平方呎零售空間、住宅房產和工業建築分別有183萬和4萬2000平方呎。再加上基建設施改善，相信CBRE和WTW可改變大馬房地產的景觀。

CBRE│WTW重塑品牌活動其他出席者包括WTW董事經理符儒仁、副董事經理楊順期、非執行主席莫哈默達哈、CBRE亞太區總執行長史提芬、CBRE亞洲區主席許炳炎及CBRE新加坡和東南亞總執行長吳寶琳。

房產建築上市公司
市值縮水20%到30%

對于房產領域前景，符儒仁說，從宏觀層面而言仍充滿挑戰，其中房產和建築上市公司的市值縮水20%到30%，不過他相信，整體市場將在下半年復甦，尤其可負擔房屋將受惠。

他說，可負擔房屋和有地房屋仍具需求，因此部分發展商持續交出優異銷售表現。尤其與輕快鐵或捷運毗鄰的可負擔房屋，提供更多機會給首次買家，並提高國內的擁屋率。

“工業領域是一個被低估的領域，具有許多增長機會，可通過產托引進機構投資者，將資金集中在成長地區進行投資，但較不適合零售投資者參與。”

符儒仁引述國家房地產資訊中心（NAPIC）數據指出，國內主要出現供應和需求不匹配問題，因此要看市場需要多久時間吸納錯誤的產品。

他指出，在對的地點出售對的產品，就可看見買家的熱烈反應，這是好跡象，畢竟房產屬長期投資。

交易價格合理

WTW將49%股權售給CBRE並成立聯營合作，雖然雙方不願透露交易價格，但史提芬笑言，是以合理價格成交；公司運作將持續交由符儒仁及楊順期領導。

符儒仁指出，隨著領域自由化提供合作機會，除了讓WTW持續擴展，也可吸引更多投資者到來大馬。

目前WTW有約400名員工，加上WTW仍有許多領域未進軍，因此可藉助CBRE的廣泛服務，攝取年輕人市場，提升至國際水平的機會。