蔡智勇：需时研究如何实施 网商缴税不即时生效

CBREWTW品牌重塑
（吉隆坡18日讯）针对网络商家需缴税一事，财政部副部长拿督蔡智勇指政府不愿看见商品来源到出售阶段都未缴税，但强调税务机构需研究如何征税，因此不会即时生效。

“商家做生意缴税可谓合理，所以网络商家也需缴税，这是许多国家政府面对的问题。”

蔡智勇在出席CBRE│WTW品牌重塑仪式后指出，网络商家的经营模式不同，有关当局需要时间研究如何实施征税措施，所以不会即时生效。

另外，国行公布首季经济成长4.2%，优于市场经济学家预估的4%。他相信，次季经济成长将会改善，并维持全年4%到4.5%的成长预测，与世界银行的4.4%及国际货币基金组织的4.5%成长预测相符。

CBRE与WTW联营

“许多人会问油价回升，政府是否考虑重新评估预算案。但没有人知道油价可持续多久，目前政府也没有计划重估预算案，但会密切关注油价波动及对国家营业额带来的影响。”

对于房地产顾问世邦魏理仕集团（简称CBRE）入股威廉氏达哈与王私人有限公司（简称WTW），并重塑品牌为CBRE│WTW的联营合作，蔡智勇称，希望CBRE进军大马市场后，为房产投资和相关领域开拓更多外资流入的机会。

他说，国内最大房产市场为大吉隆坡，有约1亿平方呎办公单位、5300万平方呎零售空间、住宅房产和工业建筑分别有183万和4万2000平方呎。再加上基建设施改善，相信CBRE和WTW可改变大马房地产的景观。

CBRE│WTW重塑品牌活动其他出席者包括WTW董事经理符儒仁、副董事经理杨顺期、非执行主席莫哈默达哈、CBRE亚太区总执行长史提芬、CBRE亚洲区主席许炳炎及CBRE新加坡和东南亚总执行长吴宝琳。

房产建筑上市公司
市值缩水20%到30%

对于房产领域前景，符儒仁说，从宏观层面而言仍充满挑战，其中房产和建筑上市公司的市值缩水20%到30%，不过他相信，整体市场将在下半年复苏，尤其可负担房屋将受惠。

他说，可负担房屋和有地房屋仍具需求，因此部分发展商持续交出优异销售表现。尤其与轻快铁或捷运毗邻的可负担房屋，提供更多机会给首次买家，并提高国内的拥屋率。

“工业领域是一个被低估的领域，具有许多增长机会，可通过产托引进机构投资者，将资金集中在成长地区进行投资，但较不适合零售投资者参与。”

符儒仁引述国家房地产资讯中心（NAPIC）数据指出，国内主要出现供应和需求不匹配问题，因此要看市场需要多久时间吸纳错误的产品。

他指出，在对的地点出售对的产品，就可看见买家的热烈反应，这是好迹象，毕竟房产属长期投资。

交易价格合理

WTW将49%股权售给CBRE并成立联营合作，虽然双方不愿透露交易价格，但史提芬笑言，是以合理价格成交；公司运作将持续交由符儒仁及杨顺期领导。

符儒仁指出，随着领域自由化提供合作机会，除了让WTW持续扩展，也可吸引更多投资者到来大马。

目前WTW有约400名员工，加上WTW仍有许多领域未进军，因此可借助CBRE的广泛服务，摄取年轻人市场，提升至国际水平的机会。