拟经营托儿所．房屋恐被转售 可向新屋主谈租约

单身妈妈准备经营托儿所，屋主却告知准备转售房屋给第三者，让前者不知所措，多年的申请工作恐付诸东流。

⊙胡女士指出，她和屋主是有2+2的租赁合约，双方死约是截至本月1日。

她说，在死约届满时，她和屋主都因忙碌而无暇谈判合约，直到两周后才致电给她，有关房屋准备兜售。

“为了经营托儿所，我已花了许多时间，如今正进入审核工作中。”

胡女士说，假设取消申请托儿所，日后要求申请可不是易事。

她指出，屋主未必卖得出有关单位，那她是否有权延长租赁合约，至少先让自己获得政府批准经营托儿所。

★麦嘉强律师

事主需要翻回生约的租赁合约，屋主是否有权不租给租户，之后就是和业主好好商讨续约事宜。

假设房屋已出售给第三者，胡女士也能尝试联络买家，是否愿意出租有关单位给她。