擬經營托兒所．房屋恐被轉售 可向新屋主談租約

單身媽媽準備經營托兒所，屋主卻告知準備轉售房屋給第三者，讓前者不知所措，多年的申請工作恐付諸東流。

⊙胡女士指出，她和屋主是有2+2的租賃合約，雙方死約是截至本月1日。

她說，在死約屆滿時，她和屋主都因忙碌而無暇談判合約，直到兩週後才致電給她，有關房屋準備兜售。

“為了經營托兒所，我已花了許多時間，如今正進入審核工作中。”

胡女士說，假設取消申請托兒所，日後要求申請可不是易事。

她指出，屋主未必賣得出有關單位，那她是否有權延長租賃合約，至少先讓自己獲得政府批准經營托兒所。

★麥嘉強律師

事主需要翻回生約的租賃合約，屋主是否有權不租給租戶，之後就是和業主好好商討續約事宜。

假設房屋已出售給第三者，胡女士也能嘗試聯絡買家，是否願意出租有關單位給她。