報導：黃薏玲
圖：黃薏玲/PanaHome
我們最常見的傳統施工方法是以磚塊建造房屋，但PanaHome則是採用自家研發的預製混凝土牆板（Wall Pre-cast Concrete，簡稱WPC）技術，又稱鋼架結構的施工方法。這是一種預先在工廠內製造部分或全部組件，再運至發展地組裝房屋的施工方法，相對於傳統建屋方式更能達到省時、省工、維持高品質的效果，同時減低因惡劣天氣而造成施工進程的影響。
日本PanaHome企業海外業務部總經理岩澤成憲（Shigenori Iwazawa）指出，WPC技術建屋概念就像製造 “盒子”（Box），但盒子必須完整密封才能堅固。
WPC技術建屋法最難之處是如何在屋內“開洞”，擁有大面積的門窗，但房屋結構依然堅固結實，PanaHome憑著多年專業建屋經驗，已找出解決方案。
他說，該公司已針對馬來西亞的氣候、生活方式，作出房屋建設及構造調整，在本地打造兼具防水、通風、節能等特色的PanaHome綠色智能房屋。
塑造健康生活環境
岩澤成憲解釋，WPC牆板是由3層不同建材合成，包括結構混凝土、玻璃纖維（隔熱層）和特製石膏板，它堅固而且隔熱效果極佳，能降低住宅外部向屋內的熱量傳遞，使室內溫度比較涼快，而且開冷氣很快冷卻起來，達到節能效益。
另外，透過該公司防水模式也能防止房屋漏水，這解決了大馬四季如夏、雨水充足的氣候問題。
“PanaHome注重為居住者創造健康的生活環境。在建築設計時，特別留意房屋內的空氣流通動線，因此在窗戶位置上動心思，加上獨家研發的PURETECH嵌入式通風系統，能讓室內空氣輕鬆循環和替換，持久保持清新好空氣，這可說是個會呼吸的房子。”
他也說，留意到許多大馬人喜愛打開窗戶讓室內空氣流通，這雖是個好方法，但同時也會讓帶有細菌的灰塵進入屋內，破壞了空氣的品質。
嵌入通風系統過濾空氣
PURETECH嵌入式通風系統能過濾粉塵和空氣污染物，以保持室內空氣新鮮潔淨，另外配備的Air-Tech過濾器，還可去除空氣中高達95%的有害物。
“當然，要有良好的空氣品質，必須24小時啟動PURETECH通風系統，全天候耗電量約408watt，相比於24小時開啟冷氣機的108kilowatt，節省電量。”
詢及大馬人喜愛擴展房屋後院或前庭範圍，WPC牆板是否能承受敲打改裝時，岩澤成憲說沒問題。該公司在建造過程已計算整個房屋構造尺寸，只要屋主在一定的範圍規格內擴展空間，是不會破壞房屋架構。
大馬是第二個發展據點
PanaHome是Panasonic集團的房產臂膀，創立於1963年，過去五十多年已在日本建造了約47萬個房屋。繼台灣之後，大馬是該集團在海外設立的第二個房產發展據點，並於2012年5月成立PanaHome（馬）有限公司。
2015年12月，PanaHome（馬）有限公司與我國著名發展公司美景集團（MKH Berhad），共同設立了聯營公司PanaHome MKH有限公司，並在莎阿南推出首個發展計劃——Maple @ Hillpark Shah Alam North，共建造490間雙層排屋，售價從50萬令吉起，料2018年5月建竣。
多風格設計添樂趣
渡部桂也說，設計一個小小的化妝間，擺放一些精品或小飾物，能令人賞心悅目，為生活增添一些樂趣。另外，化妝間背面還精心設計了一個隱藏式櫥櫃，可以收納物品、也能掛放一些準備出門穿戴的衣物。
“而廚房內擺放了許多全由Panasonic研發的節能家電產品，其中廚房下拉式裝置是個節省空間的一大特點，無須爬高就能在較高櫥櫃里取放物品。而屋內其他節省空間的配件如旋轉鞋架、旋轉衣帽間，以及一體成型的樓梯或衛浴間，將會陸續從日本引入大馬。”
目前PanaHome已設計了4項不同風格的居家設計配套供選擇，包括：自然（Natural）、現代時尚（Stylish Modern）、休閒（Casual）和現代經典（Modern Classic），這些室內設計可應用在嶄新或舊的居家內。
室內裝潢人性化
至於室內裝潢，PanaHome也提供了居家設計配套，有助提升居住空間的價值。屋內具備各種Panasonic研發的產品，包括節能冷氣機、居家保安系統、有效利用空間的特點等，從而讓家務活變得更輕鬆，也凝聚家庭成員間的溝通。
位於莎阿南Panasonic工廠的PanaHome綠色智能示範屋，是一座雙層式房屋，室內設計是由日本PanaHome企業海外業務部項目經理渡部桂（Kei Watanabe）操刀。
她說，在設計方面強調居住者間能有良好的互動，因此在底層空間以“回”型規劃6個空間，包括閱讀活動空間、化妝間、洗衣間、廚房、廁所和飯廳。
“由於母親們很多時候都在廚房或洗衣間忙家務事，所以特別將閱讀活動空間設計在廚房旁邊，同時能直通洗衣間，讓母親能隨時與孩子互動，或監督他們做功課。”