峇尤阿曼花園組屋居民申訴 管理層擅自調漲管理費

（北海28日訊）還記得當初讓路發展遭逼遷后，蝸居在貨櫃屋長達18年的威北日落斗哇37戶人家嗎？

這些住戶在去年的3月陸續遷入威北日落斗哇峇尤阿曼花園（Taman Bayu Aman）組屋，并在新屋內度過比較像樣的農曆新年。但這些住戶目前正為聯合管理機構在未經居民同意下，調漲管理費一事而起了煩惱。

居民黃岳喜受訪時說，這裡的居民，都是一批經濟條件不是很好的住戶，與發展商聯合管理的機構在沒有經過大家一致同意下，將原本買賣合約闡明的55令吉管理費（其中5令吉將撥為儲備金），擅自調漲到88令吉。

沒給予等價服務

他說，如果調漲管理費是可以讓組屋的環境更清潔，或治安更受保障的話，居民還是得繳付。

“但現在的情況是，組屋的打掃情況一周只有一次，也沒有聘請保安以致開年至今，已有2輛摩哆失竊；因此，向居民收取更高的管理費，卻沒有給予等價的服務，是說不過去。”

他有親自致電給發展商，對方解釋說，由于每月收取的管理費不夠支付電費，所以必須調漲。

他說，原則上，要調漲管理費必須召開大會，取得一致同意下才能調漲，不能擅自調高。

他也就此事向當地州議員拿督查哈拉投訴，但沒有下文，之后到威省市議會建築委員會處投訴，官員卻將此事推給檳州房屋局，他之后託人詢問后，也同樣沒有下文。

組屋佈告板上顯示，發展商已在去年10月27日成立以主席、秘書及財政為首的聯合管理機構（JMB），並于今年1月開始擅自宣佈調整管理費至88令吉。

黃岳喜希望發展商親自與居民調解的同時，也希望市議會建築委員會（COB）能介入此事。