新发展计划料反应佳 绿盛世目标价获上调

（吉隆坡10日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主要板房产）收购联营公司股权，之后发展85亿令吉的Eco Ardence发展计划备受市场看好，会获得不错的反应。

绿盛世以1.27令吉开市，早盘最高起4仙至1.31令吉，休市报1.30令吉，起3仙。该股闭市报1.30令吉，起3仙，成交量251万5100股。

联昌证券研究指出，虽然目前的高档房产较大众房产需求低，但相信 Eco Ardence会获得买家不错反应，因过去几年巴生谷的有地房产供应少。

这项联营发展估计在今年末季完成，而Eco Ardence有潜能在2017财年开始贡献销售。同时，该行认为Eco Ardence提振绿盛世发展总值13%至740亿令吉方面，是一项惊喜。

此外，上述计划对绿盛世的负债水平影响甚微，因联营公司的债务不会整合进绿盛世的账目中。根据截至今年1月的财务状况，估计上述收购活动将绿盛世的负债率，从47%提升至57%。

随着该公司完成更多收购活动，负债水平虽将持续提升，但相信有43亿令吉未进账销售的现金流支持，仍在可管理范围。

该行维持绿盛世“增持”评级，合理价上修至1.75令吉。