新發展計劃料反應佳 綠盛世目標價獲上調

（吉隆坡10日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）收購聯營公司股權，之后發展85億令吉的Eco Ardence發展計劃備受市場看好，會獲得不錯的反應。

綠盛世以1.27令吉開市，早盤最高起4仙至1.31令吉，休市報1.30令吉，起3仙。該股閉市報1.30令吉，起3仙，成交量251萬5100股。

聯昌證券研究指出，雖然目前的高檔房產較大眾房產需求低，但相信 Eco Ardence會獲得買家不錯反應，因過去幾年巴生谷的有地房產供應少。

這項聯營發展估計在今年末季完成，而Eco Ardence有潛能在2017財年開始貢獻銷售。同時，該行認為Eco Ardence提振綠盛世發展總值13%至740億令吉方面，是一項驚喜。

此外，上述計劃對綠盛世的負債水平影響甚微，因聯營公司的債務不會整合進綠盛世的賬目中。根據截至今年1月的財務狀況，估計上述收購活動將綠盛世的負債率，從47%提升至57%。

隨著該公司完成更多收購活動，負債水平雖將持續提升，但相信有43億令吉未進賬銷售的現金流支持，仍在可管理範圍。

該行維持綠盛世“增持”評級，合理價上修至1.75令吉。