【今日柔佛頭條】公眾擔心其他銀行跟隨 貸款壓彎腰 苦上苦
![■隨著銀行緊縮房貸,加上經濟不景氣,產業銷售市場處于放緩狀態。](https://www.chinapress.com.my/wp-content/uploads/2016/06/20160612lj01.jpg)
■隨著銀行緊縮房貸,加上經濟不景氣,產業銷售市場處于放緩狀態。
報導:吳燕萍
攝影:張來星
3銀行調高房貸基準率迴響
(新山11日訊)3家商業銀行最近調高房貸基準率(Base Rate),令借貸購屋者負擔增加,尤其持有多間產業的人士,更承受不了銀行貸款壓力。
最近調高房貸基準率的3家商業銀行是大眾銀行、渣打銀行和豐隆銀行。
民眾擔心其他銀行會跟著調高房貸基準率,令人民生活苦上加苦,對屋業發展商和民眾而言都造成一定影響,呼吁國行出手制止銀行調高房貸基准率。
《中國報》向最近一兩年才置產的一般小市民了解,他們目前都面對沉重的經濟壓力,近幾年令吉走勢疲弱,令市場產生通貨膨脹現象,萬物應聲漲價,令他們苦不堪言。
隨著3家銀行此時調高房貸基准率,令他們需多花幾百令吉供屋,也讓他們日常生活開銷必需再度縮減,才可供得起屋子。
為確保家人擁有穩定安樂窩居住,受訪民眾指出,唯一解決辦法就是必須自強,除了節省和降低日常開銷,增加收入也是必要做法。
需要兼職賺錢
不過有者認為,此時全球經濟並不穩定,所以依靠投資賺錢,並非穩當做法,只有透過兼職賺錢才安全。
他們希望政府和國行可出面制止銀行調高基準率的做法,因這做法不僅讓民眾更難擁有自己的安樂窩,也會令國內的房屋市場處于低迷,影響國家整體經濟。
房產發展商公會:可抑制炒房穩定市場
馬來西亞房地產發展商公會(REHDA)柔佛州分會拿督張潤安認為,銀行偶爾會調高或調低房貸基準率,對于本地3家商業銀行今次調高基準率,相信多少都會影響本地房屋市場。
他受詢指出,銀行早前謹慎放貸已令房屋市場受影響,如今再調高基準率,確實進一步造成影響。
他認為,銀行調高房貸基準率,未必帶來的全是負面影響,從另一角度觀察,調高基準率也可抑制投資者炒房現象,也可穩定房屋發展市場。
他相信每家銀行都是進行分析后,才調高或調低本身的房貸基準率,所以其他銀行未必會效仿調高房貸基準率。
“購屋者若情況許可,也可嘗試與沒有調高基準率的銀行申請貸款,以減輕負擔。”
民眾
能夠杜絕炒房
★鄭兼翔(34歲,商人)
當前人民要解決房貸利率調高的問題,最實際做法就是增加收入。
必須更努力賺錢,因為怨天尤人並不是解決問題的辦法,銀行調高基準率也能避免炒房。
既然銀行都不在乎我們,我們又何必繼續為銀行之舉介懷呢?賺錢比較實際。
只能默默承擔
★鄧莉芬 (33歲,廣告從業員)
擔心其他銀行會跟著調高房貸基準率,我是近期才置產。
為了讓家人能有安樂窩,不管銀行調高基準率多少,我們也只能默默承擔,只有努力工作賺錢和節省開銷,才可應付銀行的利息增幅。
人生計劃有變
★張莉彬(33歲,商人)
我是新山人,但因生意關係,去年剛在檳城購買新屋,大眾銀行今次調高房貸基準率,我也受影響。
在我們這個年齡層,很多人都想結婚與生孩子,銀行這樣突如其來的舉措,可能令很多人的人生計劃生變。
在國家經濟不景氣時,希望國行可出手管制銀行,避免隨意調高房貸利率。
發展商
可選其他銀行
★IOI產業集團高級總經理王冠福
目前只有3家銀行調高房貸基準率,所以有意購屋者還是可以選擇向其他銀行申請貸款。
我認為這不會帶來太大影響,因為市場上目前較多是真正想買屋自住的購屋者,而非炒房者,所以購屋者還是會接受利息增加的事實。
銀行此做法,其實對炒房者影響可能比較大。
影響房屋銷售
★Dynasty View私人有限公司總執行長黃健光
銀行近期已對申請貸款者嚴格把關,如今又出現調高房貸基準率情況,相信將影響本地房屋銷售情況。
銀行幾乎每隔2至3年就會調整房貸基準率一次,擔心其他銀行也會跟隨,令顧客更難貸款購屋。
購屋者如果認為有關銀行的房貸基準率太高,公司也可安排顧客與其他銀行申請貸款。