【今日柔佛頭條】公眾擔心其他銀行跟隨 貸款壓彎腰 苦上苦

報導：吳燕萍
攝影：張來星
3銀行調高房貸基準率迴響
（新山11日訊）3家商業銀行最近調高房貸基準率（Base Rate），令借貸購屋者負擔增加，尤其持有多間產業的人士，更承受不了銀行貸款壓力。

最近調高房貸基準率的3家商業銀行是大眾銀行、渣打銀行和豐隆銀行。

民眾擔心其他銀行會跟著調高房貸基準率，令人民生活苦上加苦，對屋業發展商和民眾而言都造成一定影響，呼吁國行出手制止銀行調高房貸基准率。

《中國報》向最近一兩年才置產的一般小市民了解，他們目前都面對沉重的經濟壓力，近幾年令吉走勢疲弱，令市場產生通貨膨脹現象，萬物應聲漲價，令他們苦不堪言。

隨著3家銀行此時調高房貸基准率，令他們需多花幾百令吉供屋，也讓他們日常生活開銷必需再度縮減，才可供得起屋子。

為確保家人擁有穩定安樂窩居住，受訪民眾指出，唯一解決辦法就是必須自強，除了節省和降低日常開銷，增加收入也是必要做法。

需要兼職賺錢

不過有者認為，此時全球經濟並不穩定，所以依靠投資賺錢，並非穩當做法，只有透過兼職賺錢才安全。

他們希望政府和國行可出面制止銀行調高基準率的做法，因這做法不僅讓民眾更難擁有自己的安樂窩，也會令國內的房屋市場處于低迷，影響國家整體經濟。

房產發展商公會：可抑制炒房穩定市場

馬來西亞房地產發展商公會（REHDA）柔佛州分會拿督張潤安認為，銀行偶爾會調高或調低房貸基準率，對于本地3家商業銀行今次調高基準率，相信多少都會影響本地房屋市場。

他受詢指出，銀行早前謹慎放貸已令房屋市場受影響，如今再調高基準率，確實進一步造成影響。

他認為，銀行調高房貸基準率，未必帶來的全是負面影響，從另一角度觀察，調高基準率也可抑制投資者炒房現象，也可穩定房屋發展市場。

他相信每家銀行都是進行分析后，才調高或調低本身的房貸基準率，所以其他銀行未必會效仿調高房貸基準率。

“購屋者若情況許可，也可嘗試與沒有調高基準率的銀行申請貸款，以減輕負擔。”

民眾

能夠杜絕炒房

★鄭兼翔（34歲，商人）

當前人民要解決房貸利率調高的問題，最實際做法就是增加收入。

必須更努力賺錢，因為怨天尤人並不是解決問題的辦法，銀行調高基準率也能避免炒房。

既然銀行都不在乎我們，我們又何必繼續為銀行之舉介懷呢？賺錢比較實際。

只能默默承擔

★鄧莉芬 （33歲，廣告從業員）

擔心其他銀行會跟著調高房貸基準率，我是近期才置產。

為了讓家人能有安樂窩，不管銀行調高基準率多少，我們也只能默默承擔，只有努力工作賺錢和節省開銷，才可應付銀行的利息增幅。

人生計劃有變

★張莉彬（33歲，商人）

我是新山人，但因生意關係，去年剛在檳城購買新屋，大眾銀行今次調高房貸基準率，我也受影響。

在我們這個年齡層，很多人都想結婚與生孩子，銀行這樣突如其來的舉措，可能令很多人的人生計劃生變。

在國家經濟不景氣時，希望國行可出手管制銀行，避免隨意調高房貸利率。

發展商

可選其他銀行

★IOI產業集團高級總經理王冠福

目前只有3家銀行調高房貸基準率，所以有意購屋者還是可以選擇向其他銀行申請貸款。

我認為這不會帶來太大影響，因為市場上目前較多是真正想買屋自住的購屋者，而非炒房者，所以購屋者還是會接受利息增加的事實。

銀行此做法，其實對炒房者影響可能比較大。

影響房屋銷售

★Dynasty View私人有限公司總執行長黃健光

銀行近期已對申請貸款者嚴格把關，如今又出現調高房貸基準率情況，相信將影響本地房屋銷售情況。

銀行幾乎每隔2至3年就會調整房貸基準率一次，擔心其他銀行也會跟隨，令顧客更難貸款購屋。

購屋者如果認為有關銀行的房貸基準率太高，公司也可安排顧客與其他銀行申請貸款。