【今日柔佛头条】公众担心其他银行跟随 贷款压弯腰 苦上苦

报导：吴燕萍
摄影：张来星
3银行调高房贷基准率回响
（新山11日讯）3家商业银行最近调高房贷基准率（Base Rate），令借贷购屋者负担增加，尤其持有多间产业的人士，更承受不了银行贷款压力。

最近调高房贷基准率的3家商业银行是大众银行、渣打银行和丰隆银行。

民众担心其他银行会跟着调高房贷基准率，令人民生活苦上加苦，对屋业发展商和民众而言都造成一定影响，呼吁国行出手制止银行调高房贷基准率。

《中国报》向最近一两年才置产的一般小市民了解，他们目前都面对沉重的经济压力，近几年令吉走势疲弱，令市场产生通货膨胀现象，万物应声涨价，令他们苦不堪言。

随着3家银行此时调高房贷基准率，令他们需多花几百令吉供屋，也让他们日常生活开销必需再度缩减，才可供得起屋子。

为确保家人拥有稳定安乐窝居住，受访民众指出，唯一解决办法就是必须自强，除了节省和降低日常开销，增加收入也是必要做法。

需要兼职赚钱

不过有者认为，此时全球经济并不稳定，所以依靠投资赚钱，并非稳当做法，只有透过兼职赚钱才安全。

他们希望政府和国行可出面制止银行调高基准率的做法，因这做法不仅让民众更难拥有自己的安乐窝，也会令国内的房屋市场处于低迷，影响国家整体经济。

房产发展商公会：可抑制炒房稳定市场

马来西亚房地产发展商公会（REHDA）柔佛州分会拿督张润安认为，银行偶尔会调高或调低房贷基准率，对于本地3家商业银行今次调高基准率，相信多少都会影响本地房屋市场。

他受询指出，银行早前谨慎放贷已令房屋市场受影响，如今再调高基准率，确实进一步造成影响。

他认为，银行调高房贷基准率，未必带来的全是负面影响，从另一角度观察，调高基准率也可抑制投资者炒房现象，也可稳定房屋发展市场。

他相信每家银行都是进行分析后，才调高或调低本身的房贷基准率，所以其他银行未必会效仿调高房贷基准率。

“购屋者若情况许可，也可尝试与没有调高基准率的银行申请贷款，以减轻负担。”

民众

能够杜绝炒房

★郑兼翔（34岁，商人）

当前人民要解决房贷利率调高的问题，最实际做法就是增加收入。

必须更努力赚钱，因为怨天尤人并不是解决问题的办法，银行调高基准率也能避免炒房。

既然银行都不在乎我们，我们又何必继续为银行之举介怀呢？赚钱比较实际。

只能默默承担

★邓莉芬 （33岁，广告从业员）

担心其他银行会跟着调高房贷基准率，我是近期才置产。

为了让家人能有安乐窝，不管银行调高基准率多少，我们也只能默默承担，只有努力工作赚钱和节省开销，才可应付银行的利息增幅。

人生计划有变

★张莉彬（33岁，商人）

我是新山人，但因生意关系，去年刚在槟城购买新屋，大众银行今次调高房贷基准率，我也受影响。

在我们这个年龄层，很多人都想结婚与生孩子，银行这样突如其来的举措，可能令很多人的人生计划生变。

在国家经济不景气时，希望国行可出手管制银行，避免随意调高房贷利率。

发展商

可选其他银行

★IOI产业集团高级总经理王冠福

目前只有3家银行调高房贷基准率，所以有意购屋者还是可以选择向其他银行申请贷款。

我认为这不会带来太大影响，因为市场上目前较多是真正想买屋自住的购屋者，而非炒房者，所以购屋者还是会接受利息增加的事实。

银行此做法，其实对炒房者影响可能比较大。

影响房屋销售

★Dynasty View私人有限公司总执行长黄健光

银行近期已对申请贷款者严格把关，如今又出现调高房贷基准率情况，相信将影响本地房屋销售情况。

银行几乎每隔2至3年就会调整房贷基准率一次，担心其他银行也会跟随，令顾客更难贷款购屋。

购屋者如果认为有关银行的房贷基准率太高，公司也可安排顾客与其他银行申请贷款。