【今日森美蘭頭條】 發展商以低廉賠償金徵地 17地主虧逾60萬

‧巴當本那征地風波‧
（文丁11日訊）私人發展商被指通過土地局行使公共設施徵用土地法令，以低於市價一半的賠償金，徵用巴當本那57英畝農業地段，以轉換為墳地用途，17名地主估計各蒙受逾60萬令吉損失。

土地局是以每方尺4.20令吉收購價徵用土地，遠比合格估價師8.8令吉低估50%，換言之，市值2185萬令吉的地段，卻以1042萬令吉強制性成交。

各擁有3.3英畝土地的17位地主，是於2014年9月，接獲芙蓉縣土地局信函，提到發展要徵用他們的地段作為墳場保留地。

經過會談結論，當局以每方尺4.20令吉賠償給地主，凡不滿意賠償金數額的地主，可以提出上訴。

爭取合理賠償金

鑒於徵地條例權限，大部分地主在無奈下，於去年到土地局領取各自賠償金，並透過司法途徑爭取合理的賠償金，而法庭將在近期開庭審理此案。

來自文丁的地主之一的周詩聰（約40歲）指出，他在報章上獲知行動黨汝來區州議員阿魯古馬揭露，芙蓉市議會和汝來市議會在過去4年，總共向屋業發展公司徵收“墳地信託基金”多達450萬令吉，可是到今天為止，當局還沒有落實任何地段，供作墳地用途，因此揭發本身遭遇。

未落實地段供墳地用途

他說，經過資料搜索，發展商在汝來區擁有6233英畝屋業發展地段，在市議會墳場保留地計劃下，該公司需要獻地111英畝作為墳場用途。換言之，該公司仍需另物色50餘英畝墳地，才能完全符合市議會的條例。

“被徵用的地段具有發展潛能，卻被政府壓低價格強制收購，對地主非常不公平，希望國州議員相助，讓我們得到更合理的賠償金。”