共租公寓同事弄坏家具 以抵押金抵销维修费

同事共租房屋，其中一人提早搬出去，却没告知自己弄坏房门和马桶，同时拖欠两个月电费，连累另一人被房东拖欠抵押金。

⊙黄先生指出，因为被公司调派到槟城工作，就和同事合租一间公寓，抵押金是一同承担。

他说，两人到槟城近一年，同事在月头被调回吉隆坡，自己也在上周回到雪州分行。

他指出，当自己回到雪州时，就接到屋主来电，说不会那么快退还抵押金，因为他们留下许多“手尾”。

他说，自己离开时没检查同事的房间，而电费一直是平分，之后再让对方缴付，所以根本不清除事情来龙去脉。

“屋主所说的问题都与我无关，为何要扣押我的抵押金？”

他曾建议屋主找对的人负责，自己的抵押金应先退还，可惜对方不接受。

★林若辉律师

假设房屋真的出现如屋主所说的问题，后者是有权扣押抵押金，以抵销维修用途和被拖欠的电费。

根据黄先生说法，他只能待屋主使用抵押金，解决以上问题后，再向同事追讨余额。