共租公寓同事弄壞傢具 以抵押金抵銷維修費

同事共租房屋，其中一人提早搬出去，卻沒告知自己弄壞房門和馬桶，同時拖欠兩個月電費，連累另一人被房東拖欠抵押金。

⊙黃先生指出，因為被公司調派到檳城工作，就和同事合租一間公寓，抵押金是一同承擔。

他說，兩人到檳城近一年，同事在月頭被調回吉隆坡，自己也在上週回到雪州分行。

他指出，當自己回到雪州時，就接到屋主來電，說不會那麼快退還抵押金，因為他們留下許多“手尾”。

他說，自己離開時沒檢查同事的房間，而電費一直是平分，之後再讓對方繳付，所以根本不清除事情來龍去脈。

“屋主所說的問題都與我無關，為何要扣押我的抵押金？”

他曾建議屋主找對的人負責，自己的抵押金應先退還，可惜對方不接受。

★林若輝律師

假設房屋真的出現如屋主所說的問題，後者是有權扣押抵押金，以抵銷維修用途和被拖欠的電費。

根據黃先生說法，他只能待屋主使用抵押金，解決以上問題後，再向同事追討余額。