会客室．周末架势堂 踏实”筑”梦 居者有屋

特约：子若
摄影：陈梓健

常言道：“有了屋子不等于有了家”，这句话确实很对，只是，有了家庭的人都想要有间屋子，否则像是缺了什么似的，屋子可大可小、可奢华可简朴，它始终是一家人的安身之所。

一间属于自己的屋子，装载一家人日常的生活滋味，有酸甜苦辣，有喜怒哀乐，岁月过了日子久了，不管屋子是用砖、用石、用板，还是用泥来筑起，一家人的幸福温暖才能让屋子产生温度和个性。

因此，不论家人走得多远、多高，心中始终惦记这间维系著一家人情感的屋子，那是因为这个实体承载着一家人的回忆。

可惜的是，在现实生活当中，有许多人穷其一生也未必能换得一个安身之所，一家人缺了一间屋子，像是漂泊的流浪者，心容易没了着落，想要逐梦总是少了个踏实的起点，想要歇息也少了个熟悉、安全感的安乐窝。

一间屋子是一家人的幸福所在，若说耕者有其田，那么，居者就应该有其屋，而这个愿景不能只是空喊口号，需要有人以行动去落实。

照顾民众购买能力

大马企业界里有这样一号人物，年轻时因为要为一家人在吉隆坡这个大都会，谋个属于自己的安身之所，而经历过寻寻觅觅的折腾；时过境迁，在他有能力的今时今日，则要为当下的年轻家庭筑起一座座可负担的屋子，让他们在城里得以安居乐业。

此人不是别人，正是业务涵盖酒店、汽车、种植、广告等多个领域，多年前，再把生意触角伸展到房地产领域的Aset Kayamas创办人兼董事经理丹斯里蔡景康。

今年4月间，甲洞The Henge公寓发售日当天，吸引了大批民众不惜漏夜在销售廊外扎营露宿，只为了抢购一个单位。在经济放缓、房市不振的大环境里，这种抢购潮实属难见。

该房产计划以优越的地理位置为卖点，加上可负担屋价，民众趋之若鹜。该房产发展商正是蔡景康，旗下可负担的热门楼盘不只于上述地段，位于联邦直辖区内寸土如金的蕉赖、敦拉萨镇、武吉加里尔等地，皆有其房产计划。

蔡景康联同儿子蔡文怀一起做客《架势堂》，亲口述说他们对“居者有屋”的想法与打造，对“屋里有家”的幸福向往与追求。

身为蔡景康3个儿女中排行最小的儿子蔡文怀，前后跟随父亲经营生意约5年时间，如今是该公司的执行董事兼项目总监。父亲节前夕，这对父子兵的访谈带来别有一番滋味，这是关于一个房屋发展商、一间屋子和一个家的故事。

寻梦人找到安乐窝

蔡景康一开始就告诉我们，他之所以对“居者有其屋”这句话有深切体会，因为当年他刚创业，也是经历过千辛万苦才拥有人生中第一间屋子，自然明白每个人心中对房子渴望的滋味。

“当时不到30岁，好不容易筹足一笔钱，在吉隆坡买了一间十多万令吉的屋子，总算有个安居之所。”他跟许多人一样，第一次拥抱梦想屋，那是朝思暮想着的一件事。

当时他的生意据点在吉兰丹话望生（Gua Musang），他老远驾车到吉隆坡，只为了物色自己的梦想屋，“整个车程需五六个小时，当物色到心水屋以后，翌日马上又回到话望生，把太太载下来，看一看我有意购买的屋子。”

之后，当然还得烦恼置房产的钱，“虽然是十多万令吉，但还是需要时间把买屋的钱，东凑西找筹出来。”

当年他之所以想方设法在吉隆坡购屋，并且举家搬迁到都门，主要是为3个孩子的升学着想，孟母三迁的故事一直都在上演着，而人们每一次迁移都有千百个不同的理由。

不过，不管搬到哪里，每个人都渴望拥有属于自己的安乐窝，当年迈向三十而立的蔡景康亦然。他做到了，于是多年以后重提旧事，他依然咧开嘴笑着说：那当然是一件很开心的事啊！

站在此时此刻的时间平台，他不仅是有壳一族，并且一跃成为城中掀起话题的房屋发展商之一。他补充说，他要把当年的开心，与更多到吉隆坡寻梦的人一起分享。

再忙，也要回家吃饭

现在的蔡文怀，正踏入爸爸当年寻觅安乐窝的年纪，或许他找屋子不必大费周章、大伤脑筋，但他同样渴望拥有一间属于自己的屋子，“一生人之中，起码要拥有一回呀！”

在他看来，一个可以容纳一家人的屋子，那是唯一可以跟喜欢的人（家人）一起住、一起做喜欢的事的地方，他说：“生活中的开心不开心，抑或希望失落，全都在这个屋子里头得到舒展与释放。”

对他而言，屋里的每个角落都能感受到家的温暖，而屋子里哪个角落聚集了家人的温度与声音，他都会往那儿钻。他之所以会这样，印证了人们常说的那句话：一家人在一起的画面最美、一家人的笑声最悦耳吧！

至于身为父亲的蔡景康，他每天踏入家门最开心的事，自然是孙子热情等候与欢迎他的归来。目前，蔡景康与儿子同住在一起，尽管平日彼此忙于外头的业务，但是，每逢周休二日，儿子和女儿都会坚持与父母亲在一起享用晚餐，享受一家人的和乐。

在餐桌上，蔡文怀透露，他跟父亲可说是无所不谈，除了公事，还可以畅聊时下潮流话题，这个父亲可是很潮哦！别小看这个吃饭的举动，父亲一直都身体力行，诠释再忙也要回家吃饭的道理。

亦父亦友，凡事讲道理

“一直以来，父亲给我最受用的叮咛是‘身边人’很重要，这个身边人可以是家人，也可是曾经帮助过我们的人。”所以，父亲要他紧记住，要记得回家跟家人一起吃饭，也不能忘记照顾其他拉拔过他与他们的人。

不论在家里或办公室，父亲是个对孩子采取随和态度的人，“可以说，他以一种介于爸爸跟朋友的中间角色来面对我们，凡事讲道理重解释，不会以长辈向晚辈命令的方式做事情。”

如是看来，蔡景康是个朋友式的父亲，在平常生活中，这个家长又带给孩子怎样的正面影响呢？

融合两人意见，创新法则

“在公事上，我跟父亲之间肯定会有歧见，只不过，我们都不会大吵大闹，最重要的是，看哪个方法可行性高，并能发挥最好的效益。”蔡文怀认为，唯有疏通与融合两个人的意见与看法，才创造出新的法则。

此时，转而向蔡景康证实此事，他笑道：我是很简单的啦！“年轻人固然有他们的意见，我能接受的就接受，不能接受的就暂时搁下不谈，然后，给自己数天时间去寻求与儿子同龄人的意见，若是年纪相若的他们大部分都给予认同，那我惟有深入思考并让自己接受。”

当儿子的意见最终被采纳，并且出来的绩效不错，他直言，霎那间感觉自己“老”了！但他一点都不怕长江后浪推前浪，“始终姜是老的辣嘛！”不论是嫩姜棒还是老姜好，现年28岁的蔡文怀，从父亲身上继承了一定的传统价值观。

在工作上经历了了挫折历练后，他发现，父亲常提到的“哪怕再新的事物，总是从传统的事物中延伸或演变出来”这句话是绝对正确的，“没有过去就没有今天，没有今天哪有未来呢？”

“父亲最常说，任何一件趋向完美的事，都是从基础面开始做起来，过程中，每个步骤都很重要， 所以，做好一件事不能抱着一步登天的态度。”

他以自己为例子，当年自澳洲的大学毕业后，他先是到父亲的广告牌公司做广告销售，“当时，我以为每个人都会做，也觉得自己是最厉害的，后来才察觉不是这么一回事。”

他坦言，在这个过程中，他面对了失败，但从失败、错误中他有所学、有所悟，亦有所成长，他最大的收获就是，凡事不是光靠想就可以成事的。

紧随父亲脚步，多跑多看

蔡景康的想法是，每一件事情都要付出耐心与坚持，“所以，时至今日，每个星期都会到每一个建筑工地巡视一趟。”哪怕周休二日，他也抽出时间，他深信，以眼见为证的道理。要把一个个案、项目做成功，个中有些事是不能假手于人的，“总是要付出自己的代价，才会有好的回报。”

他口中的代价是“时间”、是“精力”，对于父亲不停止的亲力亲为跟全力以赴的谋事原则，我们望了一望蔡文怀，在老爸当前，他毫不掩饰直点头猛说：确实是会有压力的啊！

“爸爸这一套行事方针肯定是成功的基本条件，但，做不做得到则是另外一回事啦！”

语毕，父子俩相视大笑起来。父亲随即说，对年轻人而言，该休息的时候就是休息，“所以，我也不会强求他一定要星期日上班，但周六开会日还是必须出席的啦！”

在他的眼里，天下没有不劳而获的事，“唯有靠自己去跑、去看！”在蔡文怀眼里，父亲的每一个动作和决定都有其目的，因此，他会想方设法理解他的想法，并给予落实。

一直以来，和睦是他们父子俩的相处之道，也是对家的幸福向往，所以，父子人生中最愉悦是回到屋子里，沉浸在和乐融融之中，“这就是家的味道！”所以，父子俩继续一同兴建可负担房屋，就是要让时下年轻人有能力拥有一间屋子，跟他们一样享有家的幸福滋味。

蔡景康说，打从一开始就拿定主意，他要当建筑业的亚航（Air Asia），后者让人人可以飞，他则要让人人可以有自己的屋子住！当其他房屋发展商都兴建价格不菲的高级公寓时，他选择剑走偏锋，以薄利多销的营销策略，在房地产业稳站一席之位。