弟弟出售名下房子,買家已獲貸款,所得的款額可否轉入其貸款戶頭,日后也能方便提出?
⊙王小姐指出,她的弟弟在日前賣出房子后,買家也在近日獲得銀行批准貸款。
“弟弟身處國外,他只有一個貸款戶頭,我就代他詢問銀行款額到手后,可否轉入貸款賬戶,而職員則勸告不要匯入大筆款項到有關賬戶。”
她想了解,可否把該筆款項轉入其弟的貸款戶頭,一旦轉入后,日后是否可以提出。
★林若輝律師
當房貸付清后,銀行會自動關閉貸款戶頭,多余的款額則轉到賣者的戶頭中。
若事主對此事不放心的話,也能致電銀行確認。
另外,針對事主不在國內,對方或能發出授權書,要求銀行把出售房屋后的余額,轉到姐姐的銀行戶頭。