“選舉非法要重選” 逾期舉行．業主抗議

Pandan Safari Lagoon選舉大會風波
（班丹23日訊）蕉賴班登柏蘭嶺Pandan Safari Lagoon購物中心業主抗議，指近召開的聯合管理機構（JMB）選舉大會不合法，要求重選！

約27名業主今早在已關閉的購物中心前高舉橫幅集體抗議，抨擊週一在安邦再也市議會大廈召開的選舉大會因逾期舉辦，並不合法，同時還有許多對業主不公平的狀況，包括符合資格的業主不獲投票權、拖欠管理費的名單資料有疑點等。

國陣蓮花苑投訴局主任劉博文指出，市議會建築委員會于5月10日發出通告，指示聯合管理機構必須在30天內召開大會選出新委員，但大會在20日才舉辦，已超過了期限。

沒服務管理費不公

他說，根據市議會在大會所提供的可投票業主名單，資料並不齊全，且所記錄的拖欠管理費數據也不正確，引起業主不滿。

“已還清管理費的業主被指還拖欠債務，有的甚至投訴在沒有簽署任何合約下，產業單位卻被賣給了第三者，沒有資格投票。”

他今日出席抗議活動時，這么指出。出席者包括購物中心業主協會主席丹甘。

劉博文說，有些沒繳付管理費的業主，是因為不滿管理層沒提供服務的同時，所征收的費用也不公平。

“沒有出租的小店面，須繳付每平方尺80仙的管理費，但超市只需要繳付每平方尺15仙管理費，管理層辦公室則每平方尺2仙，這對業主不公。

“我們限時市議會一週內答應重選，否則將申請庭令要求重選。”

建築物委會：須有充分理由

建築物委員會代表阿蒂拉說，業主可致函要求重選，但必須提供充分的理由。

她接受劉博文電訪時說，週一的聯合管理委員會選舉大會是由建築委員會召開，因聯合管理委員會並沒有遵守指示在期限內舉行大會。

“如果業主不滿，可以上訴，但必須有充分的理由支持，包括需要超過四分一人數要求重選。”

她建議業主們寫致函，再由市議會審核。

不准投票
★陳慶豪（業主）

因管理費的問題起訴之前的聯合管理委員會，獲勝了，理應有權參與投票，但選舉大會當天建築委員會以我尚欠管理費為由，禁止我投票。

單位被賣
★黃志華（57歲，業主）

1999年購買單位開始，一直有繳付每月100多令吉管理費，沒有拖欠管理層任何費用。

但在2015年6月接獲一封信函，指我的單位已出售給一間中國集團，對方向我追討2014年3月1日起拖欠的租金4128令吉，讓我感到錯愕，還說我不繳付欠債，就會採取法律行動。

我不知道單位何時出售，我沒有簽署過任何合約，因此我前往報警，尋求保障。

沒欠費用
★陳玉梅（業主）

當天我出席選舉大會，卻被指拖欠管理費不讓我投票，之后我出示了單據，證明我一直都有繳付管理費至2015年12月，但也不獲理會，而是拖到最后一分鐘才讓我投票。

莫名欠錢
★伍志明（47歲，業主）

我原本拖欠3萬8000令吉的管理費，但在2011年，管理層說我只需要繳付3000令吉，並把單位出租給管理層，所有債務就一筆勾銷，沒想到週一的選舉代表大會卻顯示我還拖欠管理費，且欠至4萬6000令吉。

債務累積
★黎江友（57歲，業主）

我也是因為拖欠5萬5000令吉的管理費，接受了管理層的獻議，只需要繳付3000令吉並把單位出租給管理層，所有債務就一筆勾銷，最后發現債務累積至6萬3000令吉，不能投票。