“选举非法要重选” 逾期举行.业主抗议 | 中国报 China Press

“选举非法要重选” 逾期举行.业主抗议

27名业主在购物中心前集体抗议,抨击选举大会因逾期举办不合法。次排左5起为刘博文及丹甘。
27名业主在购物中心前集体抗议,抨击选举大会因逾期举办不合法。次排左5起为刘博文及丹甘。

Pandan Safari Lagoon选举大会风波
(班丹23日讯)蕉赖班登柏兰岭Pandan Safari Lagoon购物中心业主抗议,指近召开的联合管理机构(JMB)选举大会不合法,要求重选!



约27名业主今早在已关闭的购物中心前高举横幅集体抗议,抨击周一在安邦再也市议会大厦召开的选举大会因逾期举办,并不合法,同时还有许多对业主不公平的状况,包括符合资格的业主不获投票权、拖欠管理费的名单资料有疑点等。

国阵莲花苑投诉局主任刘博文指出,市议会建筑委员会于5月10日发出通告,指示联合管理机构必须在30天内召开大会选出新委员,但大会在20日才举办,已超过了期限。

没服务管理费不公



他说,根据市议会在大会所提供的可投票业主名单,资料并不齐全,且所记录的拖欠管理费数据也不正确,引起业主不满。

“已还清管理费的业主被指还拖欠债务,有的甚至投诉在没有签署任何合约下,产业单位却被卖给了第三者,没有资格投票。”

他今日出席抗议活动时,这么指出。出席者包括购物中心业主协会主席丹甘。

刘博文说,有些没缴付管理费的业主,是因为不满管理层没提供服务的同时,所征收的费用也不公平。

“没有出租的小店面,须缴付每平方尺80仙的管理费,但超市只需要缴付每平方尺15仙管理费,管理层办公室则每平方尺2仙,这对业主不公。

“我们限时市议会一周内答应重选,否则将申请庭令要求重选。”

建筑物委会:须有充分理由

建筑物委员会代表阿蒂拉说,业主可致函要求重选,但必须提供充分的理由。

她接受刘博文电访时说,周一的联合管理委员会选举大会是由建筑委员会召开,因联合管理委员会并没有遵守指示在期限内举行大会。

“如果业主不满,可以上诉,但必须有充分的理由支持,包括需要超过四分一人数要求重选。”

她建议业主们写致函,再由市议会审核。

不准投票
★陈庆豪(业主)

因管理费的问题起诉之前的联合管理委员会,获胜了,理应有权参与投票,但选举大会当天建筑委员会以我尚欠管理费为由,禁止我投票。

单位被卖
★黄志华(57岁,业主)

1999年购买单位开始,一直有缴付每月100多令吉管理费,没有拖欠管理层任何费用。

但在2015年6月接获一封信函,指我的单位已出售给一间中国集团,对方向我追讨2014年3月1日起拖欠的租金4128令吉,让我感到错愕,还说我不缴付欠债,就会采取法律行动。

我不知道单位何时出售,我没有签署过任何合约,因此我前往报警,寻求保障。

没欠费用
★陈玉梅(业主)

当天我出席选举大会,却被指拖欠管理费不让我投票,之后我出示了单据,证明我一直都有缴付管理费至2015年12月,但也不获理会,而是拖到最后一分钟才让我投票。

莫名欠钱
★伍志明(47岁,业主)

我原本拖欠3万8000令吉的管理费,但在2011年,管理层说我只需要缴付3000令吉,并把单位出租给管理层,所有债务就一笔勾销,没想到周一的选举代表大会却显示我还拖欠管理费,且欠至4万6000令吉。

债务累积
★黎江友(57岁,业主)

我也是因为拖欠5万5000令吉的管理费,接受了管理层的献议,只需要缴付3000令吉并把单位出租给管理层,所有债务就一笔勾销,最后发现债务累积至6万3000令吉,不能投票。


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