“选举非法要重选” 逾期举行．业主抗议

Pandan Safari Lagoon选举大会风波
（班丹23日讯）蕉赖班登柏兰岭Pandan Safari Lagoon购物中心业主抗议，指近召开的联合管理机构（JMB）选举大会不合法，要求重选！

约27名业主今早在已关闭的购物中心前高举横幅集体抗议，抨击周一在安邦再也市议会大厦召开的选举大会因逾期举办，并不合法，同时还有许多对业主不公平的状况，包括符合资格的业主不获投票权、拖欠管理费的名单资料有疑点等。

国阵莲花苑投诉局主任刘博文指出，市议会建筑委员会于5月10日发出通告，指示联合管理机构必须在30天内召开大会选出新委员，但大会在20日才举办，已超过了期限。

没服务管理费不公

他说，根据市议会在大会所提供的可投票业主名单，资料并不齐全，且所记录的拖欠管理费数据也不正确，引起业主不满。

“已还清管理费的业主被指还拖欠债务，有的甚至投诉在没有签署任何合约下，产业单位却被卖给了第三者，没有资格投票。”

他今日出席抗议活动时，这么指出。出席者包括购物中心业主协会主席丹甘。

刘博文说，有些没缴付管理费的业主，是因为不满管理层没提供服务的同时，所征收的费用也不公平。

“没有出租的小店面，须缴付每平方尺80仙的管理费，但超市只需要缴付每平方尺15仙管理费，管理层办公室则每平方尺2仙，这对业主不公。

“我们限时市议会一周内答应重选，否则将申请庭令要求重选。”

建筑物委会：须有充分理由

建筑物委员会代表阿蒂拉说，业主可致函要求重选，但必须提供充分的理由。

她接受刘博文电访时说，周一的联合管理委员会选举大会是由建筑委员会召开，因联合管理委员会并没有遵守指示在期限内举行大会。

“如果业主不满，可以上诉，但必须有充分的理由支持，包括需要超过四分一人数要求重选。”

她建议业主们写致函，再由市议会审核。

不准投票
★陈庆豪（业主）

因管理费的问题起诉之前的联合管理委员会，获胜了，理应有权参与投票，但选举大会当天建筑委员会以我尚欠管理费为由，禁止我投票。

单位被卖
★黄志华（57岁，业主）

1999年购买单位开始，一直有缴付每月100多令吉管理费，没有拖欠管理层任何费用。

但在2015年6月接获一封信函，指我的单位已出售给一间中国集团，对方向我追讨2014年3月1日起拖欠的租金4128令吉，让我感到错愕，还说我不缴付欠债，就会采取法律行动。

我不知道单位何时出售，我没有签署过任何合约，因此我前往报警，寻求保障。

没欠费用
★陈玉梅（业主）

当天我出席选举大会，却被指拖欠管理费不让我投票，之后我出示了单据，证明我一直都有缴付管理费至2015年12月，但也不获理会，而是拖到最后一分钟才让我投票。

莫名欠钱
★伍志明（47岁，业主）

我原本拖欠3万8000令吉的管理费，但在2011年，管理层说我只需要缴付3000令吉，并把单位出租给管理层，所有债务就一笔勾销，没想到周一的选举代表大会却显示我还拖欠管理费，且欠至4万6000令吉。

债务累积
★黎江友（57岁，业主）

我也是因为拖欠5万5000令吉的管理费，接受了管理层的献议，只需要缴付3000令吉并把单位出租给管理层，所有债务就一笔勾销，最后发现债务累积至6万3000令吉，不能投票。