(吉隆坡25日訊)英國脫歐,對在英國有投資項目的本地官企和私企到底會不會造成大沖擊?大馬對外貿易發展局指將會衝擊僱員公積金局(EPF)派息率;但公積金局卻派定心丸,指脫歐對該局在英國的資產影響不大。
僱員公積金局總執行長拿督沙里爾理扎說,該局在英國大部分投資屬于長期投資,英國脫歐對該局在英國的資產影響不大。
“短期而言,公積金局在英國的投資,僅會因英鎊匯率波動而減少一些利潤。”
外貿局:或影響派息率
他指出,公積金局在英國的投資只佔該局全球資產約1%;其中在英國巴特西發電站項目只有20%持股率。
沙里爾最近在一項伊斯蘭公積金匯報會上,針對英國脫歐對該局投資回酬的影響,如此回應。
“我們在英國的資產都是長期投資,而且是出租給高評級公司,因此不擔心租金問題。”
26%資產屬海外投資
公積金局目前有26%資產屬于海外投資,其中在英國的產業投資,包括涉及至少100億英鎊(570億令吉)的巴特西發電站項目,是由實達集團、森那美與公積金局聯合持有,持股率分別是40%、40%和20%。
至于11-12聖詹姆士廣場,則是公積金局于2011年以7.4億英鎊(42.2億令吉)購得。今年4月,公積金局再砸2億英鎊(11億令吉)在英格蘭中西部地區購入3片商業園區。
根據2015年年報,截至2015年12月31日該局在英國資產投資值145億1491萬令吉,較2014年的126億7427萬令吉增加14.5%。
大馬對外貿易發展局(MATRADE)總執行長拿督祖基菲里昨日透露,脫歐導致英鎊暴跌,對在英國投資、置產業及教育是好事,但公積金局在英國投資的利潤,會因此而減少。
他預測,英鎊短期內可能下跌15至20%,但可能只是短期現象,之後將會調整,因為英國仍是很多人喜愛投資的國家。也不會影響大馬,因為英國並非我國最大貿易國。
KWAP:不受影響
公務員退休基金局(KWAP)總執行長旺卡馬魯查曼也對該局在英國所持有的資產有信心,指不會受到英國脫歐而影響。
他說,有關資產在長期來說是獲取豐厚回酬。
但他不否認,英國的決定可能會導致其地產市場于短期內下跌,及英鎊下跌影響出租回酬。
“但我們不認為這是很大威脅,因為我們不是旨在炒地產。”
新聞背景:公積金局參與巴特西發電站項目
巴特西發電站項目(Battersea Power Station)是全歐洲最大的重建項目,也是倫敦首個大型綜合發展項目。
這項重建工程涵蓋的設備,包括4星級酒店、可負擔和高檔公寓、零售店、餐廳、咖啡館、酒吧、商店、學校、水療和健身中心、專業醫療中心、高級教育中心、藝術中心,及大馬廣場。
實達集團、森那美與公積金局為巴特西發電站重建工程第1、2和3階段,借取21.4億英鎊(約110億令吉)融資,同時在13個國家舉辦巡迴展后,向幾家銀行借取額外13.5億英鎊(約68億令吉)融資。
英國倫敦巴特西發電站重建工程發展總值已觸及100億英鎊(約570億令吉),比2012年初步估計的數額高出25%。