【今日北马头条】房屋委会商讨改指南 下调单位面积降房价

（槟城28日讯）槟州房屋委员会主席佳日星说，为了让公开市场的房价变得“可负担”，该会正与州内发展商商讨，以细化“每英亩87个单位”房屋指南，将开放市场的房屋单位面积，下调至不少于950平方尺。

“单位面积下调后，房价也随之下调，发展商才能以更便宜价格，售卖公开市场房屋单位。”

佳日星今日在光大53楼召开记者会，这么说。

他解释，在现有房屋指南下，发展商被允许在每英亩地段，建设87个房屋单位，条件是发展商须建25%可负担房屋单位，剩余75%单位才能在开放市场销售。

“根据数据，今年首季的房产交易显示，开放市场售出的单位中，75%房价低于50万令吉，反映人们对低于50万令吉房价的热切需求。”

佳日星续说，开放市场中，发展商建的房屋单位面积一般1400平方尺，此面积房价通常介于70万至80万令吉。

“这个面积，不可能叫发展商只卖三四十万令吉。因此，我们正与发展商洽谈，将面积下调至不少于950平方尺，房价才会较可负担。”

他说，经济市场放缓，人们的经济负担能力也稍弱，州政府须想办法如何使房屋，变得更可负担。

另外，佳日星提到，国家房地产资讯中心（NAPIC）最新数据，去年第4季至今年首季，全国房产交易下滑，4个城市州属包括槟州、吉隆坡、雪兰莪及柔佛也未幸免。

“不过，4个州属中，槟州房产交易率下滑得最少（16%），反观雪州、柔佛及吉隆坡，分别下跌17%、20%及25%。”

下月办可负担房屋展销会

槟州政府将于7月30日及31日（周六及周日），主办“槟州可负担房屋展销会”。

佳日星指出，展销会从早上11时至晚上9时，在新光大底楼举行，8家发展商参展，房价从20万令吉至40万令吉，但未展销廉屋及中廉屋。

他说，州政府积极为槟州人民提供可负担房屋，自2014年8月开始推动“房屋：有可能的任务”（Mission Home-Possible），巡回展出槟州可申请的可负担房屋计划。

“至今，槟州5个县属共有12项可负担房屋计划，房屋单位达2万2512个。”

当天展销的是槟州5县的可负担房屋计划，这些计划共9314个单位，截至今年5月，剩余的单位3597个。

欲知展销会详情，可联络槟房屋局 04-6505242，或佳日星办公室04-2610763。

佳日星：追问APDL最新进展
将致函新任房政部长

房政部长换人，佳日星写第一封信给新任房政部长！

佳日星说，丹斯里诺奥马受委为城市和谐、房屋及地方政府部长，他延续过去2年追问房政部前部长拿督阿都拉曼达兰，关于槟州发展商被拒发“发展商广告准证及执照”（APDL）最新进展，首次致函给新任房政部长。

“这是我写给新部长的第一封信，至于阿都拉曼达兰，我会想念他。”

若被拒影响深远

佳日星说，在信中，他要求诺奥马提供槟发展商申请APDL和被拒的数据。根据国家房屋局总监拿督莫哈末尤索夫，去年7月27日的回函，槟州发展商提呈81项APDL申请，仅有34项申请获批。

“此数据很重要，拒发APDL对槟州经济影响很大，是涉及数百亿令吉的房屋项目。兴建一栋高楼，牵涉行业多达141个，APDL被拒影响深远。”