廣告與合約大不同 泊車位送變賣？

地點：湖內2花園公寓
（檳城29日訊）簽房屋買賣合約（S&P），購屋者記得要看清楚合約內容，包括是否有附加泊車位，再決定是否購買房子！

湖內2花園公寓（Taman Desa Relau 2）發展商計劃出售有蓋泊車位予居民，每個泊車位賣價最低1萬令吉，該共管機構緊急召開特別大會（EGM），出席居民一面倒反對發展商賣泊車位。

這也是繼近期升旗山花園第422座公寓，鬧出疑因泊車位管理權問題后，第2宗公寓居民面對泊車位問題。

有被欺騙感覺

該公寓共管機構主席林益強說，早期發展商在報章出售房產廣告上有註明“免費泊車單位”，如今發展商計劃出售泊車位，似乎有被欺騙感覺。

“1萬令吉泊車位屬永久性，但我們不想步上升旗山花園第422座公寓后塵。”

他補充，共管機構在約3個月前獲得通知，指發展商有意賣泊車位。

“該公寓有840個單位，若同一個泊車位被2名居民或以上相中，則需以競標方式決定。”

他今早接受記者訪問時說，屆時泊車位賣價或不只1萬令吉。該共管機構已將此事尋求行動黨壟尾區州議員楊順興，及檳州房屋委員會主席佳日星協助。

林益強說，在聽取佳日星意見后立即召開特別大會，以投票方式決定是否贊成發展商出售泊車位計劃。

“當天約有112名居民出席，投票結果一面倒反對發展商的計劃。”

該公寓管理公司負責人周麒麟則希望檳州政府能協助該公寓，找出雙贏方案。

他說，在售屋廣告裡有註明是免費泊車單位，但在合約裡卻寫泊車位是屬于發展商。

“我們是在近期發展商說要賣泊車位，翻看房屋買賣合約時才發現。

與會者有管理公司職員譚莉鍹。

林益強：公寓成地獄

湖內2花園公寓不再是環境舒適如天堂，居民形容成現在猶如地獄。

林益強說，當年刊登在報章上的湖內2花園公寓房產出售廣告，寫有“公寓連接休閒公園，環境舒適如天堂”。

“關閉使用約5年的泳池長期滋養毒蚊、健身房和乒乓房不開放使用等問題，公寓似乎已成‘地獄’。”

檳州衛生局繼上週五（24日），週三（29日）第2次突檢該公寓泳池，發現毒蚊情況愈發嚴重。

林益強說，在衛生局和英達麗水配合下，污濁泳池水近期將泵出至英達麗水排污站。

“感謝楊順興、衛生局和英達麗水，協助解決池水問題。”

周麒麟補充，只有在維修損壞近2年的泳池泵，才是長期解決毒蚊問題最佳方案。

“泳池泵可定期過濾池水，降低泳池水污濁問題。”

分層地契
痴等了20年

“分層地契等了20年，何時才能拿到？”

林益強說，湖內2花園公寓共管機構引頸而盼分層地契近20年，惟依然沒有下文。

“管理公司也換了好幾間，居民有展開聯署行動，目前已收到逾400位居民的簽名。”

他也希望檳州政府可協助該公寓，處理分層地契問題。