广告与合约大不同 泊车位送变卖？

地点：湖内2花园公寓
（槟城29日讯）签房屋买卖合约（S&P），购屋者记得要看清楚合约内容，包括是否有附加泊车位，再决定是否购买房子！

湖内2花园公寓（Taman Desa Relau 2）发展商计划出售有盖泊车位予居民，每个泊车位卖价最低1万令吉，该共管机构紧急召开特别大会（EGM），出席居民一面倒反对发展商卖泊车位。

这也是继近期升旗山花园第422座公寓，闹出疑因泊车位管理权问题后，第2宗公寓居民面对泊车位问题。

有被欺骗感觉

该公寓共管机构主席林益强说，早期发展商在报章出售房产广告上有注明“免费泊车单位”，如今发展商计划出售泊车位，似乎有被欺骗感觉。

“1万令吉泊车位属永久性，但我们不想步上升旗山花园第422座公寓后尘。”

他补充，共管机构在约3个月前获得通知，指发展商有意卖泊车位。

“该公寓有840个单位，若同一个泊车位被2名居民或以上相中，则需以竞标方式决定。”

他今早接受记者访问时说，届时泊车位卖价或不只1万令吉。该共管机构已将此事寻求行动党垄尾区州议员杨顺兴，及槟州房屋委员会主席佳日星协助。

林益强说，在听取佳日星意见后立即召开特别大会，以投票方式决定是否赞成发展商出售泊车位计划。

“当天约有112名居民出席，投票结果一面倒反对发展商的计划。”

该公寓管理公司负责人周麒麟则希望槟州政府能协助该公寓，找出双赢方案。

他说，在售屋广告里有注明是免费泊车单位，但在合约里却写泊车位是属于发展商。

“我们是在近期发展商说要卖泊车位，翻看房屋买卖合约时才发现。

与会者有管理公司职员谭莉鍹。

林益强：公寓成地狱

湖内2花园公寓不再是环境舒适如天堂，居民形容成现在犹如地狱。

林益强说，当年刊登在报章上的湖内2花园公寓房产出售广告，写有“公寓连接休闲公园，环境舒适如天堂”。

“关闭使用约5年的泳池长期滋养毒蚊、健身房和乒乓房不开放使用等问题，公寓似乎已成‘地狱’。”

槟州卫生局继上周五（24日），周三（29日）第2次突检该公寓泳池，发现毒蚊情况愈发严重。

林益强说，在卫生局和英达丽水配合下，污浊泳池水近期将泵出至英达丽水排污站。

“感谢杨顺兴、卫生局和英达丽水，协助解决池水问题。”

周麒麟补充，只有在维修损坏近2年的泳池泵，才是长期解决毒蚊问题最佳方案。

“泳池泵可定期过滤池水，降低泳池水污浊问题。”

分层地契
痴等了20年

“分层地契等了20年，何时才能拿到？”

林益强说，湖内2花园公寓共管机构引颈而盼分层地契近20年，惟依然没有下文。

“管理公司也换了好几间，居民有展开联署行动，目前已收到逾400位居民的签名。”

他也希望槟州政府可协助该公寓，处理分层地契问题。