廣告與合約大不同 泊車位送變賣?

地點:湖內2花園公寓

(檳城29日訊)簽房屋買賣合約(S&P),購屋者記得要看清楚合約內容,包括是否有附加泊車位,再決定是否購買房子!

湖內2花園公寓(Taman Desa Relau 2)發展商計劃出售有蓋泊車位予居民,每個泊車位賣價最低1萬令吉,該共管機構緊急召開特別大會(EGM),出席居民一面倒反對發展商賣泊車位。

這也是繼近期升旗山花園第422座公寓,鬧出疑因泊車位管理權問題后,第2宗公寓居民面對泊車位問題。

有被欺騙感覺

該公寓共管機構主席林益強說,早期發展商在報章出售房產廣告上有註明“免費泊車單位”,如今發展商計劃出售泊車位,似乎有被欺騙感覺。

“1萬令吉泊車位屬永久性,但我們不想步上升旗山花園第422座公寓后塵。”

他補充,共管機構在約3個月前獲得通知,指發展商有意賣泊車位。

“該公寓有840個單位,若同一個泊車位被2名居民或以上相中,則需以競標方式決定。”

他今早接受記者訪問時說,屆時泊車位賣價或不只1萬令吉。該共管機構已將此事尋求行動黨壟尾區州議員楊順興,及檳州房屋委員會主席佳日星協助。

林益強說,在聽取佳日星意見后立即召開特別大會,以投票方式決定是否贊成發展商出售泊車位計劃。

“當天約有112名居民出席,投票結果一面倒反對發展商的計劃。”

該公寓管理公司負責人周麒麟則希望檳州政府能協助該公寓,找出雙贏方案。

他說,在售屋廣告裡有註明是免費泊車單位,但在合約裡卻寫泊車位是屬于發展商。

“我們是在近期發展商說要賣泊車位,翻看房屋買賣合約時才發現。

與會者有管理公司職員譚莉鍹。

林益強:公寓成地獄

湖內2花園公寓不再是環境舒適如天堂,居民形容成現在猶如地獄。

林益強說,當年刊登在報章上的湖內2花園公寓房產出售廣告,寫有“公寓連接休閒公園,環境舒適如天堂”。

“關閉使用約5年的泳池長期滋養毒蚊、健身房和乒乓房不開放使用等問題,公寓似乎已成‘地獄’。”

檳州衛生局繼上週五(24日),週三(29日)第2次突檢該公寓泳池,發現毒蚊情況愈發嚴重。

林益強說,在衛生局和英達麗水配合下,污濁泳池水近期將泵出至英達麗水排污站。

“感謝楊順興、衛生局和英達麗水,協助解決池水問題。”

周麒麟補充,只有在維修損壞近2年的泳池泵,才是長期解決毒蚊問題最佳方案。

“泳池泵可定期過濾池水,降低泳池水污濁問題。”

分層地契

痴等了20年

“分層地契等了20年,何時才能拿到?”

林益強說,湖內2花園公寓共管機構引頸而盼分層地契近20年,惟依然沒有下文。

“管理公司也換了好幾間,居民有展開聯署行動,目前已收到逾400位居民的簽名。”

他也希望檳州政府可協助該公寓,處理分層地契問題。

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