廉價組屋樓上漏水 發律師信促業主維修

廉價組屋單位漏水，無法聯絡樓上屋主，到底應該怎麼辦？

⊙來自萬撓菁鄉嶺的陳先生說，他擁有一間組屋單位，早年前發現樓上單位漏水，導致其單位遭殃，而且情況越來越嚴重。

他說，由於組屋是沒有管理層，他曾嘗試在樓上鄰居大門貼字條，要求對方聯絡，但對方置之不理，由於情況持續惡化，所以找來維修水管技工上門檢查。

他說，經過檢查後發現，主因是樓上洗手間水管破裂，以致其單位漏水，無法聯絡屋主的他現在應該如何處理呢？

★林若輝律師

樓上單位導致漏水，樓上單位業主是必須負責維修。

建議事主向樓上屋主發出律師信要對方配合維修，否則就只能透過法庭申請庭令要對方維修。