即使SPC批转换土地用途 市厅有权不批发展
■曹观友（前排左8）祝贺庇能台山宁阳会馆新届理事，前排左7起为副会长曹德兴、会长黄丽贤及会务顾问陈伟华。
庇能台山宁阳会馆就职礼
（槟城3日讯）槟州策划委员会（SPC）权力大，还是槟岛市政厅（MBPP）权力大？槟州地方政府委员会主席曹观友说，这要胥视是什么范围，因两个单位各有各的职权范围。
不过，他说，批准土地转换用途是SPC的权限范围，至于MBPP是有权决定是否批准发展申请。
“就算SPC批准转换土地用途，市政厅也不一定就批准有关发展申请，因为还要看有关发展申请是否符合技术上的条件。”
他说，若有关发展申请不符合技术要求，MBPP是可拒绝有关申请。
他今早出席庇能台山宁阳会馆新届理事宣誓就职典礼受询时，这么说。
他说，就算没有地方发展蓝图，但在1996年槟州发展政策蓝图（Pelan Dasar Pembangunan）下，州内的土地用途已被规划好，因此发展商若要发展农业地，就必须向SPC申请转换土地用途。
“发展商须向城乡规划局提呈申请转换土地用途，再由技术委员会审核，若基本条件不符就会被拒绝，但若符合基本条件，就会交到SPC做最后决策。”
他说，州策划委员会在之前，曾有拒绝及暂缓土地转换用途的申请，并举例，该会曾拒绝威省的一项土地转换申请。
“当时发展商申请将一块土地，由农业用途转换成发展用途，但该土地旁却是非法养猪及养鸡场，因此我们要求发展商要先解决非法养猪及养鸡厂。”
此外，他说，也有一些土地上有数百间非法木屋，因此SPC暂缓有关土地转换用途申请，并要发展商先解决非法木屋问题。
曹观友：城乡规划法阐明
SPC以首长为首
曹观友说，在“城乡规划法”下已阐明谁可担任槟州策划委员会（SPC）的成员，也有规定该委员会是以首长为首。
他早前受询时说，SPC成员包括首长林冠英、第一副首长拿督莫哈末拉昔、第二副首长拉马沙米、槟州房屋委员会主席佳日星及他本人。
另一方面，他说，在2008年前，发展商可直接向槟岛市政厅同时申请转换土地用途及发展申请，但较后因要符合大宏观情况，而将申请转换土地用途权力转移至槟州策划委员会。
他受询时说，林冠英前女屋主彭丽君所申请的土地转换，是位于浮罗山背。
