報導：謝穎賢
（文德甲4日訊）經濟低迷，區內鄉團組織面對會所樓層難以續租或被迫減租的困境，導致每月收入銳減！
消費稅實行加上早前令吉疲軟、原產品價格暴跌等各種經濟因素，對各行各業造成打擊，連鄉團組織也難逃一劫，近年因租客結業或搬遷，導致產業空置，短時間內難找到新租客。
本報記者訪問區內鄉團組織，部分受訪者指出，租金是社團組織的主要收入，產業無法出租，對該組織財政狀況影響甚大。
淡屬廣西會館總務歐東海受訪時說，該會的3層樓會所，最高樓層作為己用，1樓及底層則作出租用途。
“去年底層和1樓的租客放棄續租，因空置近一年而影響收入，導致本會去年的財政狀況入不敷出。”
他說，為應付常年活動經費及開銷，理事會甚至自掏腰包捐助，所幸今年5月起該會成功將會所底層出租，但租金稍有調降。
不漲租金留住租客
他說，如今行情敗壞，市場慘淡，市區許多店鋪也難以出租，因此該1樓單位的租金尚可協商。
另外，淡屬福建會館會長鄭興華受訪時說，由于該會所樓層位于人潮旺的市區街道，該會出租的樓層及單位沒有面對難以續租的問題。
“本會的租客有雜貨店、汽車維修及手機零件的業者，他們營業已一段長時間。”
他說，近年各種經濟打擊，造成許多行業生意猛挫，一些老店甚至難以求存，因此，該會沒有調漲租金，以保留商家續租。
減價才順利出租
“減租10%后才順利出租！”
淡屬中華商會會長拿督黎銘豪受訪時說，該會會所底層的租客結業后，空置近3個月才獲得新租客，而且租金已降低10%。
“早前會所底層的租金為1800令吉，但空置后無人問津，經商議后決定減租，目前已順利出租。”
他說，租金是本會的主要收入之一，以應付每月開銷，所幸產業沒有空置太久，否則影響甚大。
“此外，本會也通過週年晚宴等途徑籌募活動基金，確保本會擁有足夠的經費，進行各種有利會員及社會大眾的活動。”
