世遺特區藍圖8月生效 無牌酒店得有牌



■佳日星(左起)、曹觀友、莫哈末拉昔、林冠英、阿都馬烈及黃漢偉,研究「喬治市世遺特區藍圖」下的區域。

(檳城5日訊)檳州政府宣布,“喬治市世遺特區藍圖”將于今年8月1日,在憲報頒佈與生效后,任何在世遺區的無牌酒店,必須根據藍圖指南提呈申請營業准證。

檳州房屋委員會主席佳日星今日在記者會,宣布該藍圖下月在憲報頒佈,而檳州地方政府委員會主席曹觀友同時宣布,藍圖生效后,世遺區原有無牌酒店,或世遺區的無牌新酒店(不曾提呈任何申請),必須遵守以下條例:

1.世遺特區藍圖8月1日生效期前提呈的申請,必須依據1966年檳島市議會規劃發展藍圖指南(Garis Panduan Pelan Dasar Perancangan Pembangunan MPPP 1966)條例。

2.世遺特區藍圖8月1日生效期或之后提呈的申請,必須依據喬治市世遺特區藍圖(Rancangan Kawasan Khas Tapak Warisan Dunia Georgetown)條例。

曹觀友說,該藍圖其中一項宗旨,是管制世遺區的酒店規劃。

“至于世遺區外,在非法酒店漂白計劃下的原有無牌酒店,或無牌新酒店(不曾提呈任何申請),則不受世遺特區藍圖影響,但依然必須遵守1966年檳島市議會規劃發展藍圖指南。”

另外,佳日星說,該藍圖已在今年6月15日提呈檳州行政議會,目前,世遺核心區有2569個建築物、緩衝區則有2444個建築物。

最後一年寬限期更新臨時執照條件

1. 業者已在今年11月1日前提呈申請,其申請在審批中,至更新限期前未有結果。

2. 曾被駁回但在今年11月1日前,重新提呈並審批中的申請。

3. 臨時執照申請從未間斷,例如,重新轉換用途申請已在今年11月1日前獲批,但需證明規劃獲准,但規劃准證在限期前尚在審批。

4. 轉換用途及規劃准證已獲批,並獲發表格C(1)但尚未繳付發展獻金(泊車位)。

不符合資格更新/獲發臨時執照業者

1. 雖然名列漂白計劃,但在今年11月1日前不曾提呈任何申請,雖然之前曾獲臨時執照。

2. 申請曾被駁回,但在今年11月1日前未重新提呈申請。

3. 今年10月31日后提呈的申請(不獲更新/獲發臨時執照)。

4. 任何無牌或臨時執照逾期的民宿,將隨時被當局取締。

符合資格獲發永久營業准證業者

1. 已獲批轉換用途及規劃、獲表格 C(1)、已符合所有條件包括繳付發展獻金(泊車位)。

2. 提呈營業准證申請(表格B),並附上表格C(1)影印本給檳島市政廳執照組。

酒店漂白最後期限

明年10月31日

明年10月31日,將是非法酒店漂白計劃的最后寬限期,檳州政府自此不再發臨時執照。

檳州地方政府委員會主席曹觀友說,明年11月1日起,檳州政府不再發酒店臨時執照,換言之,參與漂白計劃的無牌酒店將獲多一年寬限期(今年11月1日至明年10月31日),但也是最后一年。

“州政府已在漂白計劃下,給了酒店業者3年時間合法化,時間很充足了。”

曹觀友同時宣布,最后一年寬限期內的各住宿類別(包括酒店和民宿)臨時執照費,劃一為7200令吉。

漂白計劃截至3月

8酒店獲固定執照

檳州行政議員羅興強說,截至今年3月,共有8間酒店在“非法酒店漂白計劃下”取得固定執照,102酒店則取得臨時執照。

“在進行至今年10月31日的非法酒店漂白計劃,共涉及216間,當中191間在檳島市政廳管轄範圍,25間則在威省市議會管轄範圍。”

他日前在第13屆第4季第1次檳州議會,代表首長書面回答雙溪檳榔區州議員林秀琴提問時,這么指出。

羅興強說,根據兩個地方政府獲得的數據,取得臨時執照的酒店皆來自檳島。獲得合法化的酒店檳威各有4間。

“55間來自檳島的申請者仍審核中或沒有獲得臨時執照,威省方面則是19間。”

他說,未獲執照原因除了業者沒提出申請,也包括未取得圖測准証、沒申請准証即動工興建、建築物沒申請改換用途、沒住用証及出現一些技術上問題等。

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