发展商迟交屋没全额赔 妇女向马华法律局求助

（芙蓉5日讯）妇女申诉购买的新房屋延迟交屋，发展商又拒对迟交屋作出全额赔偿，让其蒙受亏损。

事主宋太太今日在马华森州法律局主任吴健南陪同下，召开记者会透露此事。

吴健南指出，宋氏日前在新那旺购买新房屋，依据合约，发展商应于今年4月1日移交钥匙给购屋者，但购屋者迟至6月10日才正式接获钥匙。

他说，按照1966年房屋发展法令，发展商一旦延迟移交钥匙予买主，买主有权向发展商提出延迟利息索赔。

他说，买主是在今年5月25日才接获发展商发出的交屋通知信，但信上的发信日期却是志期5月11日。

他说，该发展计划约有420间房屋单位，目前已有3名购屋者包括宋氏向他作出投诉，他日前到发展商办公室协助购屋者索赔时，柜台人员告知该公司只会赔偿约一半的数额。

只愿赔偿一半

他指出，有关赔偿数额是根据屋价及发展商延迟完工的程度，以每年10%计算方式，3名购屋者应获的赔偿数额从6000令吉至1万1000令吉。

他说，若购屋者对法律知识不了解，没向发展商索赔，发展商也假装不知，他们就会蒙受亏损，如今3名购屋者向发展商索赔，发展商也只愿作出最多一半的赔偿。

他指出，目前他已协助投诉者发出律师信予该发展商，其他购屋者若面对任何问题，可向他寻求法律上的援助。

合约出现灰色地带字眼

吴健南指出，购屋者在取得房屋钥匙后，发现住家范围内根本没有安装妥善的水龙头，而发展商随后竟以担心被偷窃及购屋者还须装修为由，而且房屋仍未有电供。

他说，发展商在合约上以“水电供应准备接驳”（Ready for connection）字眼显示，出现灰色地带。

他呼吁有关单位对不负责任的发展商采取法律行动，避免更多购屋者面对类似情况。

此外，他坦言，房屋法令须与时并进，例如现今通讯发达的年代，该法令不包括通讯电缆设备，他认为有必要作出修改。

出席者包括马华森州法律局副主任杨允欢、财政陈清云及委员何彩思。