大馬產託料可當發展商 傳證監會擬放寬條例

（吉隆坡10日訊）業內人士披露，證券監督委員會（SC）考慮開放國內房地產投資信託（REIT），未來讓這類產託基金可以投資興建房地產，將總資產的15%用于發展項目或土地。

該名要求匿名業內人士向財經週刊《The Edge》指出，證監會已向業界征詢意見，預計最快本月初會發出公眾咨詢意見書，考慮是否修改國內REIT的條例。

以新加坡為例，當地產託經理獲准承建房地產，從中賺取發展利潤，因為如今要通過收購來增進收益已變得困難；去年，新加坡金融管理局（MAS）就提高了當地產託的發展資產頂限佔總資產的價值至25%。

目前，國內產託可以翻新、裝修或展延投資組合，但被禁止發展房產及收購空地；不過，讓產託參與發展房產，將提高這類基金的曝險率，如建築成本潛在超支風險及展延竣工等。