大马产托料可当发展商 传证监会拟放宽条例

（吉隆坡10日讯）业内人士披露，证券监督委员会（SC）考虑开放国内房地产投资信托（REIT），未来让这类产托基金可以投资兴建房地产，将总资产的15%用于发展项目或土地。

该名要求匿名业内人士向财经周刊《The Edge》指出，证监会已向业界征询意见，预计最快本月初会发出公众咨询意见书，考虑是否修改国内REIT的条例。

以新加坡为例，当地产托经理获准承建房地产，从中赚取发展利润，因为如今要通过收购来增进收益已变得困难；去年，新加坡金融管理局（MAS）就提高了当地产托的发展资产顶限占总资产的价值至25%。

目前，国内产托可以翻新、装修或展延投资组合，但被禁止发展房产及收购空地；不过，让产托参与发展房产，将提高这类基金的曝险率，如建筑成本潜在超支风险及展延竣工等。