券商：產託上市好時機 東南物流回吐漲幅

（吉隆坡13日訊）東南物流（TNLOGIS，8397，主要板貿服）被豐隆投銀研究納入研究範圍，並給予“買進”評級，不過繼昨日股價大漲后今日回吐漲幅。

東南物流以1.60開市，休市跌2仙至1.59令吉；閉市報1.59令吉，跌2仙，成交量85萬8300股。

該股在昨日（12日）一度漲9仙至1.63令吉，刷新盤中新高價位。

豐隆投銀研究指出，如今是東南物流把旗下倉庫分拆成為房產投資信托（REIT）上市的好時機，並可通過將不斷增值的倉儲資產套現，以緩解資產負債表。

同時，該研究稱東南物流的房產投資信托市值有望達5億2860萬令吉，將其上市可改善公司現金水平。

“以目前的市場情況看來，潛在上市資金中的10%將帶來約5%的回酬率。”

另外，豐隆投銀研究稱，雖然房產市場前景依舊低迷，但該公司仍持有面積達152.7英畝，發展總值約15億令吉的未開發地庫，而這仍未被納入該研究的估值考量中。

為此，豐隆投銀研究給予東南物流“買進”評級，目標價2.07令吉。